Villa Terlizzi - 8311129

Nuovo

Villa Terlizzi Ref: 129306370

197 m²
6 locali.
3 bagni

Prestigiosa villa indipendente in locazione Ideale per uso abitativo, attività sociali, educative, direzionali e commerciali Immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in locazione una prestigiosa villa indipendente dalle ampie potenzialità, adatta sia ad uso residenziale sia a destinazioni sociali, educative, professionali o commerciali, il tutto subordinato alla valutazione del contesto e alla discrezione della proprietà. La posizione strategica, gli ampi spazi interni ed esterni e la particolare destinazione urbanistica di parte del terreno rendono questa soluzione estremamente interessante per molteplici utilizzi, tra cui: asili e attività educative; strutture sociali e assistenziali; centri polifunzionali; studi professionali e direzionali; attività ricreative e formative; residenza privata di prestigio. Il canone di locazione sarà determinato in funzione della tipologia di utilizzo richiesta, delle caratteristiche dell’attività proposta e delle relative condizioni contrattuali. Caratteristiche dell’immobile la villa si sviluppa su tre livelli ben distribuiti, con ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative o abitative. Piano Terra Ampia zona composta da quattro vani e accessori, ideale per accoglienza, uffici, sale operative, ambienti comuni o zona living residenziale. Piano Primo Tre camere e doppi servizi, perfetti per uso abitativo oppure per uffici amministrativi, ambienti riservati o locali multifunzionali. Piano Interrato Grande locale cantina deposito di circa 116 mq, versatile e personalizzabile, adatto a deposito, archivio, palestra, laboratorio, area ricreativa o spazi tecnici. Ampi spazi esterni la proprietà è circondata da un meraviglioso giardino esclusivo di circa 5. 900 mq, elemento di grande valore aggiunto per attività all’aperto, aree ludiche, parcheggi, zone relax o eventi. Valore urbanistico e strategico Parte del terreno ricade in zona f1 del prg, destinata ad attrezzature scolastiche di grado superiore: una peculiarità che conferisce ulteriore interesse alla proprietà per attività sociali, educative e collettive. Posizione Ubicata in contesto riservato e silenzioso, la villa dista appena 700 metri dai principali servizi, supermercati e collegamenti urbani, garantendo il perfetto equilibrio tra privacy, funzionalità e accessibilità. Una soluzione esclusiva e versatile Una proposta immobiliare unica, ideale per privati, professionisti, enti, cooperative o società alla ricerca di una struttura rappresentativa, immersa nella natura e dotata di grandi potenzialità d’uso.

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Caratteristiche dell' immobile

Dotazioni