Villa “la Selvetta” é situata a Buguggiate a 5 km dal centro di Varese ed è collocata vicino all’ingresso dell’ autostrada a 8 per raggiungere velocemente Milano, i laghi e la Svizzera. Questa introvabile Villa di 16 vani è situata in una zona residenziale immersa nel verde, in una posizione privilegiata per la sua ubicazione. Dal parco recintato si può ammirare il lago di Varese e il monte Rosa. L’ingresso principale porticato con salotto esterno, accede al piano uno dove si trova un bagno di servizio, un lungo corridoio, una camera con bagno, una camera suite formata da due grandi stanze con due letti matrimoniali ed uno singolo, bagno interno anche per diversamente abili, un tinello, un grande salone di 46 mq, un disimpegno, una cucina abitabile completa di elettrodomestici, quest’ultima con ingresso indipendente. Scendendo le scale interne che collegano al piano terra, troviamo un disimpegno con armadio ed una porta a vetri , una piccola cucina completa di tutti gli elettrodomestici da cui si puo’ accedere anche dall’esterno, una palestra, un bagno. Un locale tecnico per l’impianto idrico e di riscaldamento. Un locale lavanderia stireria corredato di lavatrice ed asciugatrice con un piccolo ripostiglio, vasca da bagno. Sempre al piano terra dell’edificio si trovano, con ingressi riservati dall’esterno, due camere da letto. Nella prima si accedendo dal grande porticato esterno, troviamo un ingresso con armadio, una stanza con un letto matrimoniale ed uno singolo, un grande bagno con doccia e lavandino , una stanza separata con wc, bidet e lavandino. Nella camera attigua, non accessibile dall’interno ma dal retro della Villa, si trovano due stanze da letto ed un bagno privato. Completano la villa un grande solaio di circa 150 metri quadri con una piccola stanza. Il rigoglioso parco con strada in beola è di circa 9000 mq2, metà a prato e meta’ piantumato con alberi secolari (querce e castagni), illuminato con lampioni crepuscolari dal cancello elettrico fino all’ingresso della proprietà. Irrigazione automatica. Recinti per animali. Tutta la Villa è stata completamente ristrutturata dalle fondamenta al tetto con inizio cantiere nel 2017 e fine lavori nel 2020. In alcune camere e nel salone con marmo nero presitigioso, sono stati mantenuti i pavimenti e il parquet a spina di pesce dell’epoca di costruzione ( anni 40). Il resto dell’abitazione è piastrellato e rivestito con ceramiche recenti. Durante la ristrutturazione sono stati messi a nuovo gli impianti elettrici , idraulici, riscaldamento a gas metano, impianti di domotica, antifurto e videosorveglianza, condizionamento del salone, n. 8 impianti tv sat e dgt, 2 impianti internet wifi e cavo, risanamento dei muri interni ed esterni, infissi di ultima generazione con vetri antisfondamento e acustici. Si affitta la villa completamente arredata e corredata. Durata minima del contratto 2 anni. Richiesta fidejussione. Un angolo di paradiso a pochi minuti da Milano.
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