In una zona residenziale tra le più apprezzate di Pistoia, proponiamo in affitto un’ampia villetta libera su tre lati, dotata di giardino privato, terrazza abitabile, balcone e box auto collegato. L’immobile si presenta completamente arredato e in buone condizioni generali, con spazi interni ben distribuiti su più livelli e ambienti generosi, luminosi e versatili, per una superficie commerciale complessiva di circa 265 mq. L’abitazione è caratterizzata da una struttura solida e funzionale, con una disposizione che garantisce comfort, riservatezza e vivibilità quotidiana, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi separati per il lavoro, il relax o l’ospitalità. Al piano terra, l’ingresso conduce a un atrio centrale che distribuisce i vani principali della zona giorno, tra cui un soggiorno accogliente e una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato di circa 120 mq e alla terrazza tergale. Sempre da questo livello si accede direttamente al piano seminterrato, composto da ambienti di servizio molto pratici e sfruttabili. Salendo al piano primo, troviamo la zona notte: un disimpegno centrale serve tre grandi camere matrimoniali e uno studio finestrato con balcone, perfetto anche come quarta camera o stanza ospiti. Sempre su questo piano, è presente un bagno finestrato con vasca e un ambiente attualmente adibito a seconda cucina, che in fase di locazione verrà trasformato in soggiorno con camino e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 60 mq, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o convivialità con amici. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno e cucina abitabile; - Piano primo dove si sviluppano disimpegno notte, due camere matrimoniali, camera doppia, studio, seconda cucina abitabile che affaccia sulla terrazza abitabile, oltre servizio. Giardino e spazi esterni: - la villetta dispone di 20 mq di giardino privato sul fronte dell'immobile, ben curato e vivibile, e da ulteriori 100 mq di resede pavimentata sul retro, perfetta per trascorrere momenti all’aperto in famiglia o con amici. Posizione: l' immobile si trova in una delle zone più prestigiose e residenziali di Pistoia, nei pressi del centro diagnostico Villa Maria. A due passi dal centro storico e vicino ai servizi principali di Viale Adua, questa location garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità, grazie alla vicinanza a scuole, negozi e trasporti. La richiesta è di € 1. 650,00 mensili. Rif. A2324r.
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