Monolocale arredato San faustino Ref: 89909129
Offresi in affitto (libero dal 1 Dicembre 2026- 15 novembre negoziabile) grazioso e funzionale appartamento in Strada San Faustino 155 8. L'appartamento è situato al settimo piano e rivolto a nord ovest con affaccio lato parco Ferrari, la cui vicinanza fornisce un punto di forza per amanti dello sport o del verde. L'appartamento è ristrutturato, con ottimale disposizione interna che garantisce ogni comfort, e una spettacolare vista al tramonto. Fa parte di un complesso recentemente ristrutturato (cappotto, ascensori e pianerottoli). Disponibile parcheggio interno con sbarra. Il bilocale arredato ha 40 m2, con porta blindata, cucina con top Elettrico, forno e frigorifero (non gas) e microonde. Zona letto separata con pala luce-ventilante + ulteriore divano letto (tv non inclusa). Bagno finestrato con doccia, lavatrice e asciugatrice (cambiate da 2 anni). Opzionale in affitto pinguino rinfrescante Estate. Richiesta è di 600€ mese + 150€ di spese condominiali fisse, comprese di riscaldamento forfait senza conguaglio per praticità mia(spese straordinarie a mio carico). Il contratto sarà a canone concordato 3+2 e sto ancora verificando il massimo applicabilie ma affitto sicuramente calmierato (potrebbe esser anche meno). Prezzo bloccato x 5 anni. Restano a vostro carico acqua ed elettricità, circa50€ mese. Possibile voltura da proprietari attuali o nuovo allaccio. Annuncio senza agenzia: verrà firmato contratto standard con cedolare secca (no aumento canone) che dovrò depositare regolamente in agenzia entrate Modena. Come contributo spese una tantum registrazione contratto e visita casa tramite persona di fiducia chiedo 500€ (al posto della richiesta ben maggiore dellle agenzie). Prediligo single, preferibilmente studenti o lavoratori fuori sede. Non ammesso subaffitto. Richiesta caparra pari a 3 mensilità, tempistica disdetta pari a 3 mesi ). Richiesto contratto di lavoro indeterminato con evidenza contratto e ultime buste paga. Richiesto garante, con stesse referenze. Chiedo agli interessati di scrivermi via e-mail, con: -Posizione lavorativa, conferma contratto indeterminato e salario mensile -Dubbi ed esigenze particolare Daro´poi alla lista da me scremata il mio numero di telefono per un contatto personale e fissare un appuntamento. La casa vi sara´mostrata da persona di fiducia. Nota finale: il palazzo e´un contesto di famiglie multietnico, totalmente rispettoso e sicuro, e toralmente riqualificato io stesso ho vissuto qui per 6 anni. Sono una persona aperta al dialogo e premurosa per il bene dell´inquilino: schiettezza, flessibilita´, correttezza e supporto reciproco. Vivo a Berlino, ma ho tutti i contatti necessari a Modena! A disposizione per ogni dubbio! Tommaso
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San Faustino -
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Modena
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