Attico arredato con terrazzo Varese Ref: Cantoreggio 34
145 m2
4 locali.
2 bagni
Inserito all'interno di una recente villa bifamiliare edificata nel 2021, questo elegante appartamento rappresenta una soluzione abitativa di assoluto interesse per chi desidera ambienti moderni, elevato comfort abitativo e ampi spazi sia interni che esterni. La proprietà si sviluppa tra il secondo piano e il piano mansardato, offrendo una superficie abitativa di circa 145 mq, arricchita da una piacevole vista lago e da un giardino privato di circa 250 mq. L'ingresso conduce in un luminoso soggiorno di generose dimensioni, caratterizzato dall'accesso diretto al terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, completamente arredata, è separata dalla zona giorno e progettata per garantire praticità e funzionalità. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e accesso ad un terrazzino riservato, una seconda camera, un bagno finestrato e una comoda lavanderia. Il piano mansardato, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture e valorizzato da una suggestiva vista lago, offre ulteriori spazi versatili composti da un ampio locale multifunzionale, un vano utilizzabile come camera e un secondo bagno con doccia, rendendo l'immobile adatto sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di ambienti dedicati allo smart working, agli ospiti o al tempo libero. Completano la proprietà una cantina, due posti auto privati al piano terra e un giardino esclusivo di circa 250 mq, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni in totale privacy. L'immobile presenta finiture moderne e di qualità, con pavimentazioni in gres porcellanato, serramenti a triplo vetro, cappotto termico e impianto di climatizzazione, caratteristiche che assicurano un elevato livello di comfort e un'ottima efficienza energetica. La classe energetica è b, con indice di prestazione energetica epgl,nren pari a 35,59 kwh m² anno. La richiesta per la locazione è di € 1. 900,00 mensili. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di spese condominiali, elemento che rende questa proposta particolarmente interessante sotto il profilo della gestione economica.
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