Situato in una posizione assolutamente privilegiata nel cuore di Treviso, a pochi passi dal rinomato Calmaggiore, proponiamo un elegante appartamento l'immobile si trova al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e vanta un'eccezionale luminosità grazie all'altezza dei soffitti di 3 metri e alla doppia esposizione. Distribuzione degli spazi l'immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo dedicata. Adiacente si trova il cucinotto, che ha beneficiato del rifacimento delle tubazioni e della posa di un nuovo pavimento laminato effetto legno. Dalla cucina chiusa e con ripiano in cherlite rifatto nuovo (insonorizzata la parete )Si accede a un primo terrazzino di servizio, recentemente ristrutturato. La zona giorno è completata da un pratico ripostiglio lavanderia attrezzato con una moderna lavasciuga smart. Un funzionale disimpegno introduce alla zona notte: Camera Matrimoniale: spaziosa e confortevole, gode di una splendida e ampia terrazza vivibile. Questo spazio esterno è stato completamente rinnovato con pavimentazione in erba artificiale e siepe artificiale per la massima privacy, ed è dotato di una tenda parasole elettrica motorizzata. Le pareti della camera sono state coibentate per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. Cameretta: arredata in stile moderno, include letti a scomparsa e una zona scrivania, con mobili di design Twils e battistella Group -Sartorialità made in Italy. Bagno: finestrato e dotato di vasca, aggiornato con nuovi mobili blu su misurae rubinetteria nuova. Comfort e Tecnologia l'appartamento è stato oggetto di profondi lavori di ammodernamento tra il 2022 e il 2026, volti a massimizzare l'efficienza energetica e il comfort abitativo: Infissi d'eccellenza: serramenti nuovi a triplo strato con vetri stop-sol, completati da zanzariere, tende parasole elettriche interne e tapparelle elettriche in alluminio pesante. Climatizzazione: impianto di aria condizionata con split e tubazioni sostituite. Sicurezza: nuovo portone blindato certificato Grado iv di effrazione Domotica e Luci: illuminazione a led in tutta la casa, lampade di emergenza, fibra ottica ftth e smart tv da 42". Ulteriori Dettagli l'immobile viene consegnato completamente arredato con mobili e accessori, inclusa la macchina per il caffè in capsule e nuovi elettrodomestici in cucina. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con una spesa annua di circa 2. 500 euro, cifra che include già la quota del riscaldamento. Possibilita' di avere un posto auto da bbinare in zona san nicolò comodo perchè vicino (130 euro ) Locazione transitoria di un anno max 18 mesi - no residenza e motivazione transitoria certificata - vengono richeiste referenze e prequalficia via mai a stimatreviso @ libero. It indicando tipologia di lavoro , nucelo familaire e periodo ipotetico di permanenza - presenza di animali domestici
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