Appartamento arredato con terrazzo Trieste Ref: 131917912
104 m2
4 locali.
2 bagni
In affitto spazioso appartamento situato in via Giulia 77, all'altezza della Rotonda del Boschetto. L'immobile è costituito da 108 mq catastali (104 calpestabili), ben distribuiti in 6 vani. Entrando, si viene accolti dalla luminosa zona giorno, costituita da un ampio soggiorno e da una grande cucina abitabile, datata e perfettamente funzionante. La zona notte è composta da tre stanze da letto, due matrimoniali e un'ampia singola. Nel corridoio prendono spazio doppi servizi. Presente una confortevole terrazza con affaccio sul verde. Il benessere abitativo e l'abbattimento dei costi sono garantiti dalla Classe Energetica b. L'appartamento è dotato di una caldaia autonoma a condensazione installata nel 2022 e di serramenti di altissima qualità a triplo vetro Aluplast Ideal 8000, sostituiti a marzo 2023, con ottima tenuta termica ed acustica. A ridurre ulteriormente le spese di riscaldamento contribuiscono il cappotto termico interno e il nuovo impianto fotovoltaico condominiale, portando le spese ordinarie a soli 60 euro mensili circa. Due ulteriori caratteristiche di praticità della casa risiedono nella vicinanza alle fermate degli autobus e nel suo collegamento esclusivo al Centro Commerciale il Giulia: grazie a un percorso esterno coperto da porticati e totalmente privo di barriere architettoniche, è possibile fare la spesa al supermercato e portare il carrello comodamente fino all'interno dell'abitazione. Il tutto senza affrontare barriere architettoniche né condizioni meteo avverse. La proposta, offerta a 1. 500 euro mensili con contratto residenziale a lungo termine, comprende anche un posto auto di proprietà situato nell'autorimessa coperta. Per la massima trasparenza, si segnala che dal garage all'ascensore sono presenti due rampe di scale. Tuttavia, le persone con disabilità possono usufruire di un accordo di collaborazione condominiale che permette l'uso temporaneo dei posti auto esterni in superficie, garantendo da lì un accesso al portone principale e all'ascensore totalmente in piano e privo di ostacoli. L'abitazione viene consegnata parzialmente arredata, includendo cucina, bagni e una camera matrimoniale(non visibile in foto). I mobili aggiuntivi attualmente presenti nelle fotografie possono essere rilevati dagli inquilini uscenti tramite un accordo economico privato, pratica che esula dalle competenze della proprietà. Le porte della casa sono aperte anche agli animali da compagnia, con la semplice accortezza di riconsegnare l'immobile nelle condizioni originarie al termine della locazione. Le utenze sono attive e pronte per una rapida voltura diretta. Le visite sono organizzabili fin da subito. La soluzione abitativa risulta ideale per chi è in cerca di una casa che unisca comfort e risparmio ed è rivolta persone in cerca di una stabilità. Per ricevere maggiori informazioni e per prenotare una visita è possibile contattarci al numero sottoindicato
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