Nel caratteristico borgo di Viggiona, a pochi minuti da Cannero Riviera e dal Lago Maggiore, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 m² commerciali, disposto su più livelli e situato in un piccolo stabile di sole tre unità abitative. L'immobile comprende soggiorno, cucina abitabile già parzialmente arredata, due camere da letto, bagno finestrato con vasca, balcone, soffitta e cantina. Completa la proprietà un posto auto in garage. è inoltre disponibile una corte esterna pavimentata ad uso comune con l'appartamento adiacente. La posizione tranquilla e la vicinanza al Lago Maggiore rendono l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come seconda casa per soggiorni prolungati, per chi desidera avere una base fissa sul Lago Maggiore da utilizzare durante l'anno. Riscaldamento autonomo. Utenze a carico dell'inquilino. è richiesta una polizza di responsabilità civile del conduttore a copertura di eventuali danni arrecati all’immobile, da mantenere attiva per tutta la durata della locazione. Canone: €700 mese + €50 mese per il posto auto in garage. Totale €750 mese. Deposito cauzionale: 3 mensilità. Disponibile da settembre. ___________________________________________ im charakteristischen Dorf Viggiona, nur wenige Minuten von Cannero Riviera und dem Lago Maggiore entfernt, wird eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m² zur Vermietung angeboten. Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und befindet sich in einem kleinen Gebäude mit nur drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine bereits teilweise möblierte Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, einen Balkon, einen Dachboden sowie einen Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage. Darüber hinaus steht ein gepflasterter Außenbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung mit der angrenzenden Wohnung zur Verfügung. Die ruhige Lage und die Nähe zum Lago Maggiore machen die Wohnung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für längere Aufenthalte ideal – insbesondere für alle, die das ganze Jahr über eine feste Unterkunft am Lago Maggiore nutzen möchten. Autonome Heizung. Die Kosten für Strom, Wasser und Gas gehen zulasten des Mieters. Der Abschluss einer Mieterhaftpflichtversicherung zur Deckung allfälliger Schäden an der Wohnung ist erforderlich. Die Versicherung muss während der gesamten Mietdauer aufrechterhalten werden. Miete: € 700 pro Monat zuzüglich € 50 pro Monat für den Garagenstellplatz. Gesamtmiete: € 750 pro Monat. Kaution: drei Monatsmieten. Verfügbar ab September.
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