L'immobile è ubicato a Siracusa, in Via Augusto Von Platen, in una zona centrale e ben servita della città, nelle immediate vicinanze di Viale Teocrito e del quartiere San Giovanni. Il contesto urbano è caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, supermercati, farmacie, istituti scolastici e servizi di prima necessità, tutti facilmente raggiungibili. La zona gode inoltre di una posizione strategica, grazie alla vicinanza alle principali arterie cittadine e ai collegamenti con il centro storico di Ortigia e le altre aree della città. L'ubicazione rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera vivere in un contesto residenziale consolidato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla facilità degli spostamenti. L'appartamento si distingue per la generosità degli spazi interni e per la distribuzione funzionale degli ambienti, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto alle esigenze di un nucleo familiare. L'ingresso introduce a un ampio salone doppio , ideale per organizzare una confortevole zona living e un'elegante area pranzo, offrendo spazi versatili da dedicare alla convivialità e ai momenti di relax. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile , comoda e funzionale, con la possibilità di sfruttare un'ampia veranda come ulteriore spazio a servizio dell'abitazione. La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto matrimoniale e da un' ampia cameretta , entrambe caratterizzate da dimensioni che consentono una pratica organizzazione degli arredi. L'abitazione dispone inoltre di uno studio , un ambiente indipendente e versatile, ideale per chi lavora da casa, necessita di uno spazio dedicato allo studio o desidera disporre di una stanza da destinare alle proprie esigenze personali. Completano la distribuzione interna due bagni , uno dotato di box doccia e l'altro di vasca, garantendo comfort e praticità nella gestione quotidiana degli spazi. Un ulteriore elemento di funzionalità è rappresentato dalla veranda coperta adibita a lavanderia , che permette di disporre di un ambiente dedicato alle attività domestiche, mantenendo ben organizzati gli spazi principali della casa. Nel complesso, l'immobile offre ambienti ampi, una distribuzione razionale e spazi accessori particolarmente utili. La presenza dello studio costituisce un ulteriore valore aggiunto , rendendo l'appartamento una soluzione abitativa interessante per famiglie e professionisti alla ricerca di comfort, praticità e di una posizione strategica all'interno della città di Siracusa.
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