Bilocale arredato con terrazzo Centro Ref: 133292528
45 m2
2 locali.
1 bagno
Solo privati, no agenzie in centro Savigliano, si affitta a persone referenziate bilocale completamente e finemente arredato, recentemente ristrutturato. - Elevato standard di sicurezza: porte esterne multichiusura, vetri antisfondamento, grata finestra esterna, possibilità attivazione antifurto - Qualità delle finiture: recupero trave in rovere antico e ricostruzione soffitto in legno; ceramiche, materiali e arredamento in stile moderno - Tecnologia, efficienza energetica, comfort abitativo: televisore lcd full hd, possibilità connessione web fibra, elettrodomestici di ultima generazione classe a++, piastra per cottura a induzione; stoviglie di base; lavatrice e lavastoviglie con attacco doppio acqua calda fredda; asciugatrice; ferro e asse da stiro; illuminazione a led basso consumo; ricircolo dell'aria con recupero di calore; unità aeroterma di climatizzazione; riscaldamento raffrescamento a pavimento radiante; cappotto isolante esterno; isolamento a igloo al suolo; isolamento acustico; serramenti a triplo vetro Casaclima. Classe energetica dell’immobile: a l'ingresso principale è indipendente, ed è presente anche una seconda porta-finestra che conduce al terrazzino affacciato sul cortile interno. Facilità di parcheggio auto nella via, centrale ma poco trafficata (no zona blu). Non occorre effettuare alcuna voltura intestazione delle forniture. Disponibile dal periodo 01-15 gennaio 2027 in poi. Stima delle spese Spese condominiali minime: normalmente < 8 € mese per generali portone cortile (luci, gestione accesso e passaggio interno cortile) Spese parti comuni allo stabile: < 8 € mese. Eventuale contributo alla (o per) la pulizia del passaggio comune. Tasse comunali a carico: Tari e Tasi (in totale circa 8-10 € mese). I costi per le forniture sono estremamente competitivi grazie all'alta efficienza dell'impiantistica (sistema combinato solare biomassa fotovoltaico pompa di calore), e sono legati alla contabilizzazione dei reali consumi di acqua, elettricità e calorie (non è presente il gas metano). Canone tv non dovuto. Contratto 4+4 in cedolare secca, trasformabile di anno in anno a standard di anni 4+4, in caso di esigenza del locatore. La prima soluzione non ha costi di Agenzia Entrate, la seconda invece implica le ordinarie imposte annuali (47 € imposta registro) e “Una tantum” all’ingresso (32 € imposta di bollo) e alla risoluzione anticipata (67 €). Contributo spese di decorazione, ripristino e manutenzione pulizia approfondita alla risoluzione contratto (max 180 €).
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