Nel Comune di San Gregorio di Catania, in posizione centrale e servita, precisamente in Viale Europa n. 78, proponiamo in affitto un elegante appartamento arredato di circa 80 mq, posto al piano terra di un recente stabile in contesto signorile. L'immobile, luminoso e con doppia esposizione, dispone di un ampio giardino a livello, ideale per vivere piacevoli momenti all'aperto, oltre a garage di 31 mq e posto auto di esclusiva pertinenza. L'appartamento è composto da: - ingresso su salone; - cucina; - corridoio; - spaziosa camera da letto; - antibagno; - bagno con doccia; - lavanderia con wc ripostiglio. Caratteristiche e dotazioni: - secondo accesso pedonale da via fondo di gullo 31 - Appartamento completamente arredato; - arredi in ottimo stato; - stabile di recente costruzione; - contesto signorile; - ampio giardino a livello; - garage di 31 mq; - posto auto esclusivo; - doppia esposizione; - infissi in alluminio con vetrocamera; - radiatori a parete e caldaia; - climatizzatori caldo freddo; - pannello fotovoltaico 1 kw; - classe energetica: a2; - vasca di riserva d'acqua. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi desidera comfort, spazi esterni e pertinenze esclusive, senza rinunciare alla comodità di una posizione centrale e ben servita. Canone di locazione: Eu. 1. 000 mensili. L'immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate, previa verifica dei requisiti e delle garanzie reddituali. Si valutano, in presenza dei requisiti richiesti, anche contratti di locazione della durata di 12 18 mesi. Classe Energetica: a2
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