Bilocale con terrazzo Balduina, trionfale, montemario - 7790440 - Mioaffitto.it

Casediroma di Giorgio Sgobbi

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Bilocale con terrazzo Balduina, trionfale, montemario Ref: 118801891

150 m²
2 locali.
3 bagni

Balduina, in via Venanzio Fortunato proponiamo in locazione un attico di pregio di circa 150 mq coperti ed altrettanti di terrazzi e balconi panoramici, che potrà essere molto apprezzata da coloro che stanno cercando un appartamento luminoso in zona, con accessori quali il posto auto coperto, posti bici e scooter. L’appartamento è composto da ingresso, salone, sala da pranzo (o anche studio o sala tv o terza camera da letto provvisoria), cucina abitabile arredata con annesso piccolo vano con finestra e bagno di servizio, due camere da letto padronali, di cui una con bagno en suite e grandissimo guardaroba, un secondo bagno e degli ampissimi terrazzi che circondano i tre lati della casa, esposta prevalentemente a sud ed ovest. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ampie armadiature, dispone di un posto auto coperto per una macchina grande e di un posto moto nella sottostante autorimessa condominiale. L’ edificio è in cortina e muratura, è dotato di ascensore, non ha servizio di portineria. A seguito dei lavori “Superbonus”, è stato da poco terminato il cappotto termico e sono stati installati dei pannelli fotovoltaici nelle ampie terrazze condominiali, che produrranno energia a favore dello stabile, riducendo ulteriormente le spese comuni; l’energia verrà sfruttata anche nell’autorimessa condominiale con accesso dal civico n. 9, per alimentare i veicoli ibridi-plugin o elettrici, dove sono già presenti varie wallbox, anch’esse condominiali (una wallbox ogni due posti auto). Canone di locazione richiesto €. 2. 650,00 mese, solo con contratto a canone concordato o libero con cedolare secca, sono esclusi qualunque altra tipologia di contratto e o utilizzo. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 80 euro mese, escluso il riscaldamento con contabilizzazione del calore (anno 2024-2025 n. 5 rate da €190,00 cadauna, non indicativo non essendo stato l’appartamento utilizzato

Balduina, Trionfale, Montemario - Medaglie d'Oro - Roma - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Balcone
Terrazza

Dotazioni

Cucina attrezzata
Televisione
Riscaldamento centralizzato

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile

Edificio

4º su 4 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Piscina

Posizione dell' immobile

Indirizzo postale: Via Venanzio Fortunato, 77

Quartiere: Medaglie d'Oro

Zona: Balduina, Trionfale, Montemario

Comune: Roma

Provincia: Roma

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