Appartamento Casilina, prenestina, centocelle, alessandrino Ref: 422
Immobilnetwork è lieta di proporre in locazione esclusiva una raffinata opportunità immobiliare: un nuovissimo trilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di un’elegante palazzina di recente costruzione di soli cinque piani, servita da ascensore. Varcando la soglia di questa dimora, si percepisce immediatamente la qualità di un intervento di ristrutturazione integrale curato nei minimi dettagli. L'appartamento vanta una tripla esposizione, con orientamento principale a Sud Ovest, che regala agli ambienti un’eccezionale luminosità naturale per tutto l'arco della giornata. Si loca vuoto. La distribuzione interna, funzionale ed equilibrata, si compone di: Zona Giorno: un accogliente soggiorno perfetto per i momenti di relax e una cucina distinta e ben organizzata. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una versatile cameretta, ideale come seconda camera, studio o stanza per gli ospiti. Servizi e Comfort: un bagno finestrato dalle finiture moderne, un pratico corridoio di disimpegno e un comodo ripostiglio. Spazi Esterni: un piacevole balcone e un delizioso terrazzino vivibile, ideali per godersi giornate all'aperto. L'immobile unisce un'estetica contemporanea a prestazioni energetiche d'eccellenza: l'edificio è stato appena rinnovato con l'installazione del cappotto termico, mentre l'appartamento offre porta blindata, infissi in pvc ad alto isolamento termo-acustico, eleganti pavimenti in gres porcellanato effetto parquet, porte interne laccate, caldaia e impianti totalmente nuovi, oltre alla predisposizione per l'aria condizionata sia nel soggiorno sia nella camera padronale. L’immobile sorge all'interno di un quadrante urbano affascinante e ricco di memoria storica. La Via Casilina, erede dell'antica Via Labicana, è da sempre una delle grandi arterie consolari di Roma: un territorio che ha saputo evolversi mantenendo un forte legame con le proprie radici ed entrando a far parte del suggestivo Parco Archeologico di Centocelle e dell'area monumentale di Torre Spaccata. Oggi la zona si presenta come un contesto vivace, dinamico e perfettamente integrato nel tessuto cittadino. Nelle immediate vicinanze dell'abitazione è presente una rete capillare di servizi ed esercizi commerciali che rende la vita quotidiana estremamente comoda e priva di stress: - Eurospin (a soli 200 metri) e Conad (a circa 500 metri), facilmente raggiungibili a piedi per la spesa quotidiana. - a circa 1,5 km si trova il Centro Commerciale Torre Spaccata, ricco di negozi, bar, tabacchi e servizi utili. - Farmacie, uffici postali, filiali bancarie, palestre sono presenti nel raggio di poche centinaia di metri. La posizione offre collegamenti eccellenti sia per chi si sposta con i mezzi pubblici, sia per chi utilizza un mezzo proprio: la fermata Torre Spaccata si trova ad appena 150 metri dal portone, consentendo di raggiungere comodamente e in breve tempo la stazione di Roma Laziali Termini. Le stazioni Metro c Alessandrino e Torre Spaccata distano circa 100-200 metri (raggiungibili in circa 2 minuti a piedi ), garantendo un rapido collegamento con il centro storico e con la rete metropolitana cittadina. Le fermate dei bus (linea 105, 558, 313) a pochi passi da casa per spostamenti capillari verso i quartieri limitrofi e l'università di Roma Tor Vergata. La vicinanza al Grande Raccordo Anulare (Uscita 18 - Casilina), situato a soli 2 km, permette di immettersi rapidamente sulle principali autostrade e di raggiungere ogni angolo della città con la massima fa...
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Casilina, Prenestina, Centocelle, Alessandrino -
Alessandrino - Torre Spaccata -
Roma
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