Appartamento arredato con terrazzo Prati, delle vittorie, borgo pio Ref: 37261026-55
Roma, Prati, Via Cola di Rienzo - Appartamento ristrutturato con terrazzo ci sono indirizzi che non hanno bisogno di essere presentati. Via Cola di Rienzo, nel cuore di Prati e a pochi passi da Piazza della Libertà, è uno di questi: una posizione centrale, elegante e perfettamente servita, capace di coniugare il prestigio del quartiere con una quotidianità comoda e dinamica. Al quarto e penultimo piano di un importante palazzo d'epoca, servito da ascensore e portierato settimanale, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 m², appena ristrutturato integralmente. Già il fabbricato rappresenta uno dei principali elementi di valore: ingresso monumentale, proporzioni importanti e un contesto condominiale di grande rappresentanza introducono a una casa completamente rinnovata, ma perfettamente coerente con il carattere storico dell'edificio. La distribuzione interna è semplice da leggere e molto funzionale. Dall'ingresso si sviluppa un corridoio lineare, illuminato da faretti incassati, che accompagna ai diversi ambienti della casa. Il soggiorno con cucina a vista costituisce il fulcro principale dell'abitazione ed è affiancato da due camere matrimoniali e da due bagni, uno dei quali en suite. La configurazione offre quindi quattro posti letto reali e stabili, senza ricorrere a soluzioni di fortuna o ambienti adattati. è entrando nei singoli ambienti che si percepisce pienamente uno degli elementi più affascinanti della casa: l'altezza dei soffitti, tipica degli edifici di questa epoca, che regala volume, respiro e una sensazione di ampiezza molto superiore a quella suggerita dalla sola superficie. Il soggiorno si apre attraverso un'ampia vetrata sul vero unicum della proprietà: un terrazzo interno, intimo, silenzioso e soleggiato, raro da trovare in questa parte di Prati. Uno spazio sufficientemente raccolto da mantenere privacy, ma abbastanza fruibile da diventare una naturale estensione della zona living. A completare la distribuzione troviamo uno spazioso soppalco e un armadio a muro organizzato come vano tecnico laundry, con lavatrice, soluzione che consente di concentrare gli elementi di servizio senza sottrarre spazio agli ambienti principali. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'appartamento: impianti nuovi, infissi e serramenti nuovi, pavimenti e rivestimenti in parquet e ceramica, cucina attrezzata, bagni, caldaia autonoma di nuova installazione e climatizzazione. La classe energetica f riflette anche il miglioramento prestazionale ottenuto attraverso l'intervento rispetto alla configurazione originaria dell'immobile. La casa viene proposta con le dotazioni attualmente presenti. Alcuni arredi mobili essenziali — tra cui letti, divano, comodini e armadi — non sono al momento inclusi; la proprietà è tuttavia disponibile a valutare richieste specifiche del futuro conduttore circa l'eventuale integrazione di alcune dotazioni di base, in funzione delle effettive esigenze abitative. La locazione è pensata per chi cerca una residenza stabile e qualificata nel quartiere Prati, in una delle sue posizioni più riconoscibili, con la possibilità di vivere a piedi negozi, servizi e collegamenti, ma rientrare ogni giorno in una casa raccolta, silenziosa e completamente rinnovata. è prevista la stipula di un contratto a canone concordato con regime di cedolare secca, riservato esclusivamente a persone fisiche. Non saranno quindi prese in considerazione locazioni intestate a società o partite iva, né sarà consentita la subl...
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Prati, Delle Vittorie, Borgo Pio -
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