Una straordinaria opportunità nel cuore della città! Scopri questo affascinante appartamento situato nel prestigioso edificio signorile in via Carlo e Luigi Giordano, all'angolo con via Roma. Posizionato al secondo piano con accesso facilitato tramite ascensore, questo immobile vanta un'eccellente esposizione verso sud-est, garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata. La struttura, attualmente in fase di ristrutturazione, rappresenta il progetto ideale per chi desidera personalizzare completamente il proprio spazio abitativo. Spazi generosi e versatili l'appartamento si sviluppa su 110 m² commerciali (105 m² calpestabili) e offre una distribuzione intelligente con ingresso accogliente e ampio corridoio di disimpegno. Dispone di ben quattro camere da letto di ampia metratura, perfette per famiglie numerose o chi necessita di spazi dedicati al lavoro. La cucina abitabile, sebbene da ristrutturare, rappresenta un'area funzionale e spaziosa. Completa la proprietà un bagno da ripristinare e un pratico ripostiglio per l'organizzazione domestica. Comfort e accessibilità l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale in ogni ambiente. Gode di riscaldamento a gasolio e impianto elettrico al momento funzionante. La classe energetica g riflette le caratteristiche costruttive dell'edificio del 1965, con consumi di 175 kwh m² annui. Spazi esterni esclusivi Goditi la vita all'aperto grazie ai balconi, ideali per momenti di relax. Un'occasione da non perdere per chi sa riconoscere il potenziale!
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