Affitto diretto dalla proprietà, senza commissioni di agenzia. Riferimento annuncio: ek-133866204 – Interno 10, Subalterno 24. Un’Abitazione di charme, immersa nella tranquillità. Solo privati, no intermediari. Nel comune di Pescantina, alle porte di Verona, proponiamo in locazione un elegante appartamento mansardato di 130 m² commerciali (112 m² calpestabili), situato al secondo piano di una suggestiva corte rurale del Settecento, completamente ristrutturata. La proprietà si trova in un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e lontano dal traffico della strada statale, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e qualità della vita, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Verona e i principali servizi. I caratteristici soffitti con travi in legno a vista, gli ambienti luminosi e le particolari geometrie mansardate conferiscono all’abitazione un’atmosfera calda e accogliente, con un perfetto equilibrio tra fascino storico e comfort moderno. L’immobile fa parte di una corte con proprietà unica e condivide l’ingresso condominiale con altri quattro appartamenti Distribuzione degli ambienti l’appartamento, disposto su un unico livello, offre una distribuzione funzionale degli spazi, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte. Ampio e luminoso soggiorno, esposto a ovest, caratterizzato da soffitti con travi a vista e clima caldo freddo. Cucina mansardata, con finestre Velux e arredo installato nel 2022, completa di elettrodomestici, e clima caldo freddo. Primo bagno finestrato, a servizio della zona giorno, con vasca da bagno. Spaziosa camera matrimoniale, esposta a est, dotata di un grande armadio a parete. Seconda camera mansardata, con esposizione sud-est. Con clima caldo freddo Secondo bagno finestrato, nella zona notte, completo di doccia. Ulteriore stanza mansardata, illuminata da finestra Velux. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato, con cucina completa installata nel 2022 e armadio nella camera matrimoniale. Comfort, giardino e parcheggi: la proprietà offre numerosi servizi che rendono l’abitazione particolarmente interessante: Riscaldamento autonomo gpl utenza a contatore con bombolone condominiale. Tre climatizzatori caldo freddo, installati in soggiorno, cucina, camera Ampio giardino condominiale, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Un posto auto coperto in garage e un secondo posto auto sotto tettoia. Cantina privata di circa 6 m². - Disponibilità di connessione Internet in fibra ottica ad alta velocità, fino a 1 Gbit s in download e 500 Mbit s in upload, previa attivazione. Disponibilità: dicembre 2026 con contratto abitativo a canone concordato 3 +2 anni, no cedolare secca. Requisiti per la locazione la proprietà ricerca conduttori referenziati, con situazione lavorativa ed economica stabile e documentabile. Reddito mensile netto del nucleo familiare di almeno € 3. 500, verificabile. Necessaria email pec per tutti i maggiorenni.
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Ospedaletto, Santa Lucia, Arcè -
Pescantina
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Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Box
Dotazioni
Arredato
Cucina attrezzata
Aria condizionata
Televisione
Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Buone condizioni
Anni dell'immobile non disponibile
Edificio
2º su 2 piani
Videosorveglianza
Giardino
Piscina
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Quartiere: Ospedaletto, Santa Lucia, Arcè
Comune: Pescantina
Provincia: Verona
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