Splendido Appartamento in Affitto a Mercogliano - Oasi di Comfort e Serenità Scopri questa meravigliosa opportunità abitativa nel cuore di Mercogliano (av), immersa nel verde del parco e a soli 300 metri dal suggestivo Viale San Modestino. Un appartamento che rappresenta il perfetto equilibrio tra modernità e tranquillità, ideale per chi ricerca una qualità della vita superiore. La Proprietà Questo affascinante appartamento di 115 m² commerciali (110 m² calpestabili) è stato costruito nel 2000 e si trova al secondo piano con ascensore, garantendo massima accessibilità. L'orientamento Sud-Est assicura una luminosità naturale straordinaria durante l'intera giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente in ogni ambiente. Spazi e Comfort la composizione interna è pensata per il massimo benessere: una cucina abitabile perfetta per momenti conviviali, due camere da letto spaziose, un elegante salone con camino che diventa il cuore pulsante dell'abitazione, e ben due bagni funzionali. Gli ampi balconi e la terrazza privata offrono spazi esterni ideali per rilassarsi e godere della natura circostante. Armadi a muro integrati ottimizzano lo spazio disponibile. Dotazioni Tecniche l'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore con sistema freddo-caldo e gas naturale, garantendo comfort termico in ogni stagione. La classe energetica d con consumo di 175,00 kwh m² anno rappresenta un buon compromesso tra efficienza e gestione economica. Tutte le utenze sono già attive e pronte all'uso. Pertinenze Esclusive Completa l'offerta un garage privato, un comodo ripostiglio per lo stoccaggio, e un posto auto dedicato, elementi fondamentali per la praticità quotidiana. La cucina è disponibile vuota, permettendoti di personalizzarla secondo i tuoi gusti. Un'occasione rara in una location privilegiata: contattaci oggi stesso per una visita!
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