- richieste solo tramite e-mail - attenzione: Gli affitti sono riservati esclusivamente a persone aventi diritto, in conformità con le disposizioni della Legge Provinciale 13 1998 (Vincolo Sociale) Questo splendido appartamento si trova in un quartiere tranquillo. Si trova al terzo e ultimo piano con ascensore ed è stato ristrutturato nel dicembre 2024. La casa dei sogni si estende su due livelli, collegati da un'elegante scala in rovere. L'ingresso si apre su un ampio corridoio, che dà accesso a una spaziosa zona giorno. Una vetrata panoramica conduce alla terrazza coperta, ideale per rilassarsi o gustare aperitivi in compagnia, con una magnifica vista sui meleti circostanti, che crea un'atmosfera soleggiata e tranquilla. L'ingresso conduce anche alla camera da letto padronale con cabina armadio, a un elegante bagno con pregiati elementi in marmo toscano e a una spaziosa cucina con accesso a un'altra terrazza. Questa terrazza è dotata di un barbecue in muratura e di una pratica fontana esterna, ideale per annaffiare le piante durante i mesi estivi. La splendida scala in rovere chiaro conduce al piano superiore, che vanta una seconda zona giorno. Questo livello è completato da un bagno con un'ampia cabina doccia, una lavanderia con tecnologia di riscaldamento all'avanguardia e un'imponente camera da letto matrimoniale di 30 m², perfetta per bambini o adolescenti, che possono godersi il proprio rifugio privato, o come stanza per lavorare o dedicarsi agli hobby. Questa eccezionale proprietà coniuga il fascino rustico con la tecnologia più avanzata. Le travi a vista in abete rosso creano un'atmosfera accogliente e senza tempo, mentre le dotazioni tecniche di alta qualità garantiscono il massimo comfort abitativo. Tra queste, un impianto fotovoltaico indipendente con connessione alla rete, un sistema di domotica per ottimizzare i consumi energetici e la qualità dell'aria, una porta d'ingresso blindata con chiusura intelligente, finestre ad alto isolamento con apertura automatica o manuale, un sistema di allarme e videosorveglianza e impianti elettrici e idraulici completamente nuovi. Grazie a questa sofisticata dotazione tecnica, l'appartamento è l'unico dell'intero edificio ad avere la classe energetica b. L'offerta di affitto è completata da una cantina e un garage. Costi aggiuntivi al mese: 135 euro Gli interessati devono soddisfare i seguenti requisiti: Soddisfi i requisiti generali per l'agevolazione edilizia della Provincia Autonoma di Bolzano. Tra questi rientrano in particolare: - Residenza o contratto di lavoro in Alto Adige (da almeno 5 anni) - nessuna proprietà o diritto d'uso di un'altra abitazione idonea in Alto Adige - Prova di reddito (eeve) entro i limiti di finanziamento consentiti l'appartamento è adatto a famiglie composte da tre persone (ad esempio genitori con un figlio) nell'ambito dell'obbligo sociale ai sensi dell'art. 62 lg 13 1998.
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Centro -
Merano
- Vedi mappa
Caratteristiche dell' immobile
Caratteristiche
Terrazza
Parking
Dotazioni
Cucina attrezzata
Televisione
Riscaldamento autonomo
Altre caratteristiche
Disponibilità Immediata
Edificio
3º su 3 piani
Ascensore
Videosorveglianza
Piscina
Pubblicità
Posizione dell' immobile
Quartiere: Centro
Comune: Merano
Provincia: Bolzano
L' inserzionista ha scelto di mostrare solo la zona o quartiere
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