Sita nel comune di Negrar di Valpolicella, la presente unità immobiliare in locazione offre un ambiente accogliente e funzionale, contraddistinto da una combinazione armoniosa di elementi architettonici tradizionali e comfort moderni. Zona Giorno: l'ingresso introduce a un ambiente caratterizzato da luminosità e calore, grazie alla pavimentazione in cotto con elementi quadrati dalle tonalità calde. Il soffitto con travi a vista in legno scuro conferisce un distintivo accento di tradizione e rusticità all'intero spazio. La zona giorno comprende un tavolo da pranzo di dimensioni contenute con piano in vetro e struttura in legno naturale, corredato da sedute in legno con imbottiture chiare. Lateralmente, sono presenti due sedie a sdraio con struttura in legno chiaro e rivestimento in tessuto nero, affiancate da un tavolino circolare di colore nero, ideali per momenti di riposo. L'illuminazione è garantita da una lampada da terra con stelo sottile e diffusori orientabili, unitamente a una plafoniera a soffitto dal design sobrio. Le pareti, rifinite in tonalità chiare e neutre, contribuiscono alla luminosità dell'ambiente, ulteriormente valorizzata da una finestra con infissi in legno chiaro a più ante. L'area dedicata alla cucina, di natura funzionale e provvista di mobilio in legno chiaro, è attrezzata con piano cottura, lavello ed elettrodomestici, tra cui un forno a microonde, ed è illuminata da una finestra che assicura luce naturale. Zona Notte: la camera da letto si configura come uno spazio accogliente e ben organizzato. Elemento caratterizzante è un ampio armadio a muro che si estende lungo la parete destra, dotato di ante in legno chiaro con pannelli centrali in una delicata tonalità azzurro-verde. Un'alta finestra garantisce un'ottimale illuminazione naturale. Anche in questo ambiente, il soffitto presenta travi in legno a vista, e le pareti sono rifinite in colore chiaro. La pavimentazione in legno dalle tonalità medie completa l'atmosfera. Un sistema di climatizzazione è presente nell'ambiente. Il bagno, di carattere funzionale e ben equipaggiato, dispone di lavabo in ceramica bianca, bidet e vaso sanitario. Il box doccia angolare, con ante scorrevoli in vetro satinato e profili bianchi, ottimizza lo spazio disponibile. Un ampio specchio rettangolare posizionato sopra il lavabo incrementa la praticità. Analogamente agli altri ambienti, il soffitto presenta travi a vista in legno, conferendo un tocco rustico. Si specifica che i costi relativi alle utenze di acqua, energia elettrica e gas sono a carico del conduttore. Le spese condominiali sono incluse nel canone di locazione. L'unità immobiliare è inserita in un condominio composto da un numero limitato di unità abitative, contraddistinto da un ambiente ben frequentato. Negrar di Valpolicella offre tutti i principali servizi essenziali, tra cui esercizi commerciali, supermercati, istituti scolastici, farmacie e strutture sanitarie. Si segnala la presenza dell'ospedale Sacro Cuore Don Calabria, un'importante struttura ospedaliera di riferimento per il territorio e le aree limitrofe. Tipologia di Contratto: si precisa che la tipologia di locazione è transitoria; non si prendono in considerazione contratti di lunga durata o finalizzati all'attività turistica. L'appartamento rappresenta una soluzione abitativa ottimale per coloro che ricercano comfort e funzionalità in un contesto tranquillo e di notevole fascino. Disponibilità: l'immobile è libero e disponibile da subito.
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