Appartamento Centro - 8307662

Nuovo

Appartamento Centro Ref: VR-NB affleg

900 m²
4 locali.

Opportunità Unica a Legnago – Intero Stabile Commerciale e Residenziale in Affitto Posizione: Legnago (vr), Viale dell'artigianato Superficie Totale: Oltre 900 mq Canone Mensile: € 9. 500 Descrizione dell'immobile in una posizione strategica e di forte passaggio, proponiamo in affitto un intero stabile indipendente dalle infinite potenzialità, ideale per aziende che cercano una soluzione integrata tra spazio espositivo, logistica produzione e unità abitative per dipendenti o titolari. Il contesto si presenta unico nel suo genere per indipendenza e versatilità. L'immobile è così sviluppato: Piano Terra – Fronte Strada: Showroom Negozio Ufficio (350 mq) Massima Visibilità: Ampio spazio commerciale caratterizzato da generose vetrate fronte strada, perfetto come showroom o negozio. Layout Funzionale: Ambienti ampi e luminosi, modulabili anche come magazzino di rappresentanza o uffici open-space. Servizi: Dotato di vano ufficio direzionale e servizi igienici. Piano Terra – Retro: Capannone Area Produttiva (400 mq) Spazio Operativo: Ampio capannone sul retro dello stabile, ideale per stoccaggio merci, logistica o attività artigianale produttiva. Servizi Dedicati: Comprensivo di ufficio interno per la gestione operativa e bagno. Piano Secondo: Comparto Residenziale (2 Appartamenti Trilocali) Soluzione Abitativa: Accessibili tramite scala interna (senza ascensore), al secondo piano troviamo due appartamenti trilocali speculari di circa 70 mq ciascuno. Composizione: Ogni appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Perfetti come foresteria aziendale o abitazione principale. -punti di Forza Unicità: Difficile trovare sul mercato una soluzione che accorpi una vetrina commerciale di pregio, un capannone operativo e due appartamenti nello stesso stabile. Posizione: Situato in Viale dell'artigianato, nel cuore della zona industriale commerciale di Legnago, con ottima facilità di accesso e collegamento alle principali arterie stradali. Per Informazioni e Visite Per maggiori dettagli o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitate a contattarci. 3347443859 Nicolò Rif: Affitto Viale dell'artigianato Legnago

Centro - Legnago - Vedi mappa

Caratteristiche dell' immobile

Caratteristiche

Parking

Dotazioni

Cucina attrezzata
Televisione

Altre caratteristiche

Disponibilità Immediata
Anni dell'immobile non disponibile

Edificio

Videosorveglianza
Giardino
Piscina

Posizione dell' immobile

Quartiere: Centro

Comune: Legnago

Provincia: Verona

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