Appartamento arredato con terrazzo Cesate Ref: CESATE – Via Adda 20 - TRILOCALE ARREDAT...
Cesate – Via Adda, n. 20 - trilocale arredato in villetta – mq 100 ca. + terrazzo solarium – € 1. 000 mese Libero subito – Contratto 4+4 – no cedolare secca l’abitazione in una villetta moderna bifamiliare indipendente, proponiamo in affitto un ampio trilocale di circa 100 mq, posto al primo piano con ingresso indipendente tramite bussola d’ingresso. La casa è completamente ristrutturata e arredata con gusto e si sviluppa su un unico livello abitativo, con accesso diretto a un terrazzo lastrico solare al piano superiore, collegato tramite scala interna privata. Nota: sul terrazzo è vietato l’uso di barbecue, fuochi o fumo, in quanto ospita i pannelli solari fotovoltaici. è uno spazio pensato come zona relax solarium, ideale per prendere il sole, leggere un libro o gustarsi un aperitivo all’aperto. Composizione interna: • Ingresso indipendente da bussola privata • Ampio soggiorno di 40 mq con cucina angolare attrezzata e zona pranzo • Camera matrimoniale spaziosa • Seconda camera (matrimoniale o studio) con scrivania, perfetta per lavorare da casa • Bagno finestrato con box doccia moderno • Balcone vivibile • Terrazzo di 50 mq al piano superiore, ad uso esclusivo, collegato da scala interna. - Dotazioni e comfort: • Riscaldamento autonomo • Impianto di aria condizionata caldo freddo • Caldaia elettrica per acqua calda • piano cucina induzione •porta blindata • Infissi in doppio vetro con inferriate • Pavimenti in gres porcellanato bagno, parquet rovere in tutta la casa • Completo di arredi ed elettrodomestici. Zona e servizi l’immobile si trova in Via Adda 20, Cesate, in una tranquilla zona residenziale ben servita da tutti i principali servizi: • Supermercati, farmacie, panifici, bar e negozi di prossimità • Parco pubblico e aree verdi a pochi minuti • Scuole, asili e strutture sanitarie • Servizi pubblici (posta, banche, ecc. ) • Palestra e centri sportivi nelle vicinanze. Collegamenti con Milano Cesate è ben collegata a Milano grazie alla vicinanza alla stazione ferroviaria Trenord di Cesate, raggiungibile in pochi minuti in bici o in auto. Da qui partono treni frequenti (linea s9 e altre) che collegano: • Milano Bovisa in 20 minuti • Milano Porta Garibaldi in 25 minuti • Milano Lambrate e Rogoredo senza cambi Ottima soluzione per chi lavora a Milano ma desidera vivere in un contesto più tranquillo e verde, con il vantaggio di rientrare in zona metropolitana (tariffa stibm per i trasporti). Dettagli della locazione: • Canone mensile: € 950,00 • Spese condominiali: € 50,00 • Totale mensile: € 1. 000,00 (utenze escluse) • Cauzione: 3 mensilità (€ 2. 850,00) • Provvigione agenzia: 15% del canone annuo + iva • Contratto ordinario 4+4 – no cedolare secca • Disponibile da subito – decorrenza: 1 Ottobre 2025. Note importanti: • si richiede accesso mensile al terrazzo da parte della proprietà per la lettura contatori e manutenzione pannelli solari • Massimo 3 4 persone • si affitta solo a persone con: • Contratto a tempo indeterminato • Reddito dimostrabile complessivo > € 38. 000 anno • in alternativa: studenti con garanzie genitoriali • no garanti per lavoratori la candidatura sarà valutata solo previa verifica della documentazione reddituale. Certificazione Energetica: Classe g – 273,86 kwh m² anno – Per informazioni e visite: Geom. Livio boschi cell: 379 23. 27. 888 (anche Whatsapp) Studio vendeaffittamicasa – 02 55. 21. 81. 29 Via Ripamonti 195, Milano
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