Situato in una posizione privilegiata a soli 250 metri dalla splendida spiaggia di Cervia, questo moderno e luminoso appartamento indipendente al primo e ultimo piano di una casa con ingresso indipendente è ora disponibile per la locazione con mandato in esclusiva. Una scelta ideale per una famiglia che cerca comfort e classe. Caratteristiche dell'appartamento: Superficie: 120 mq Piano: Primo e ultimo Camere da Letto: Due spaziose camere matrimoniali Bagni: Due, entrambi con box doccia Posti Auto: Due Living Room: Ampio e luminoso, con cucina a vista Balconi: Due, di cui uno abitabile con grande tavolo per momenti conviviali Certificazione Energetica: a4 (Massimo Standard) Domotica: Sistema integrato per un comfort e una sicurezza ottimali Costruzione: Fine 2023 Questo appartamento offre uno stile di vita moderno e confortevole, con spazi ben distribuiti e una cura particolare per i dettagli. La cucina a vista si affaccia sul living room, creando un ambiente accogliente e ideale per intrattenere amici e familiari. I due bagni con box doccia offrono comfort e praticità. I due ampi balconi, di cui uno abitabile, sono perfetti per godere del clima mite di Cervia e trascorrere momenti all'aperto. Il balcone abitabile è dotato di un grande tavolo, ideale per cene e riunioni in compagnia. La certificazione energetica al massimo standard a4 garantisce un'efficienza energetica elevata, contribuendo a mantenere i costi energetici bassi. Inoltre, la presenza di un sistema di domotica aggiunge un tocco di modernità, consentendo il controllo centralizzato di molte funzioni dell'appartamento. Con la sua posizione strategica a breve distanza dalla spiaggia di Cervia, questo appartamento è perfetto per chi cerca una casa vicina al mare senza rinunciare a comfort e modernità. Per informazioni e visite, non esitate a contattarci. Saremo lieti di mostrarvi questa straordinaria opportunità abitativa. Nostro rif 541. Affittato sino al 28 02 2025 (possibilità di riconferma a detta del Conduttore). Aprile € 1. 500 Maggio € 2. 000 Giugno € 3. 000 Luglio € 5. 000 Agosto € 5. 000 Settembre € 2. 000 Ottobre € 1. 500 minimo due mesi. Tutta la stagione estiva € 15. 500 (Maggio - Settembre). Utenze comprese. Cauzione. Tassa di Soggiorno. Spese finali di pulizie € 100. Locazione transitoria annuale senza concessione di residenza € 18. 000. Al canone annuale aggiungere utenze + Tassa Soggiorno, Cauzione tre mensilità.
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