Appartamento arredato con terrazzo Catania - 8490920

Nuovo

Appartamento arredato con terrazzo Catania Ref: 702

140 m²
5 locali.
3 bagni

La Luxury Immobiliare propone Elegante Appartamento su Due Piani in Affitto - Zona Centrale Scopri questa straordinaria soluzione abitativa nel cuore della città, a pochi passi da Piazza Iolanda e Via Umberto. Un appartamento su due piani che combina spazi generosi, comfort moderni e una posizione strategica servita da mezzi pubblici e attività commerciali. Descrizione Principale Questo affascinante appartamento di 140 m² commerciali si sviluppa su due livelli e rappresenta la scelta ideale per chi ricerca eleganza e praticità. L'ingresso principale conduce a un ampio salone con comodo armadio guardaroba integrato, perfetto per accogliere con stile. La sala da pranzo separata offre l'intimità necessaria per i vostri momenti conviviali, mentre la cucina abitabile è lo spazio ideale per chi ama cucinare senza rinunciare alla convivialità. Primo Piano - Funzionalità e Servizi il piano inferiore comprende un bagno di servizio, una pratica lavanderia e un ripostiglio sgabuzzino dove riporre tutto ciò che occorre. Un invitante zona balconi completa questa zona, regalando luce naturale e una piacevole vista esterna. La luminosità naturale che caratterizza l'intera proprietà crea un'atmosfera accogliente in ogni ambiente. Piano Superiore - Comfort Privato Salendo al secondo piano, troverete due camere da letto matrimoniali e una terza accogliente stanzetta. La camera matrimoniale principale vanta un esclusivo bagno privato con doccia ed una pratica cabina armadio, per organizzare perfettamente il vostro guardaroba garantendo massima privacy e comodità. Un secondo bagno con vasca completa la proposta. Mentre un delizioso terrazzino privato completa questa zona, ideale per momenti di relax. Finiture e Dotazioni Tecniche l'appartamento è totalmente arredato con mobili di pregio che mantengono un ottimo stato di conservazione. Gli infissi sono in doppio vetro per garantire isolamento termico e acustico, mentre le porte interne in legno massello aggiungono eleganza e solidità. La porta blindata assicura massima sicurezza. Il sistema di riscaldamento termoautonomo consente di gestire autonomamente la temperatura, mentre la climatizzazione mantiene ambienti sempre confortevoli. Ogni dettaglio è stato curato per offrirvi il massimo benessere abitativo. Ubicazione Strategica Situato in zona centrale, l'immobile gode di una posizione privilegiata con facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali attività commerciali. Perfetto per professionisti e famiglie che desiderano vivere nel cuore della città. Condizioni Contrattuali Canone mensile: Euro 1. 200 Spese condominiali: Euro 100,00 mensili (inclusa acqua) Cauzione: 2 mensilità Contratto con cedolare secca (per contratti aziendali è prevista variazione del canone). Destinatari Preferenziali Questa proprietà è particolarmente indicata per persone con alto reddito dimostrabile e per il personale militare della base nato di Sigonella. Attenzione: l'immobile è situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore. Non sono ammessi perditempo - contattaci solo se seriamente interessato!

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Caratteristiche dell' immobile

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