Villa affitto 5 locali rieti

Libero dal 01 marzo 2026 Quando desideri intimità e indipendenza Quando sogni l'esigenza di trovare un immobile su un unico livello Quando credi che in una zona servita e residenziale sia impossibile trovare tutto questo Ecco che affiora la possibilità di acquistare questo proprietà immobiliare che incarna tutte queste idee. Collocato nel tranquillo contesto della parte nuova di Santa Rufina, e vicino a tutti i servizi essenziali di zona, questo immobile unico nel suo genere ha la principale peculiarità di avere tutti i suoi lati perimetrali non confinanti con altre abitazioni. L'immobile di circa 61 mq catastali, ha una distribuzione molto razionale, con zona giorno e zona notte ben divise ma soprattutto con una collocazione di porte e finestre che consente la possibilità di arredarlo in molteplici modi. La spazio piu' vivibile è la zona giorno che ingloba anche una cucina a vista e un camino. La camera matrimoniale e il bagno sono comodi e spaziosi. Completa la proprietà un vano accatastato come cantina, nel piano sottostrada, che grazie alla sue altezze  e alla presenza di finestre, puo' essere utilizzato anche come stanza degli ospiti. La proprietà è stata interamente rivisitata nello strutturale(tetto e facciata) e ristrutturata al suo interno (pavimenti, infissi e impianti). La corte esclusiva è interamente mattonata e cinta da recinzione e cancello,  utile per lo svago all'aria aperta o per parcheggiare la propria automobile. Particolarmente adatto per una coppia ma anche per chi vuole fare un investimento di buona rendita e di sicura rivendibilità.

In posizione panoramica ed assolata, a ridosso della via Salaria, proproniamo in affitto una casa di cura per anziani con 12 posti letto e terreno privato di 1. 000 mq, completamente recintato. Costruita negli anni novanta, la villa è sviluppata su 2 livelli, al piano terra presenta: portico esterno, ampio ingresso, salone con camino, cucina, dispensa, 3 camere da letto, bagno ed ampia veranda accessibile sia dalla camera che dalla cucina. Al 1° piano è composta da: studio, 3 camere da letto di cui una con bagno privato con doccia e vasca, disimpegno, 2 bagni con doccia, spogliatoio e balcone panoramico. Completano la proprietà un garage ubicato al piano seminterrato ed accessibile anche con scala interna, cancello elettrico carrabile e pedonale, impianto di illuminazione esterna. La villa si presenta in buone condizioni ed è rifinita con pavimenti in monocottura, infissi in legno doppio vetro con persiane ed alcune zanzariere, porte in legno e porta d’accesso antipanico. Gli impianti sono tutti presenti con acqua, fogna, luce e gas allacciati alle utenze pubbliche. Per il riscaldamento ci sono due caldaie, una a gas e una a biomassa. La villa, ubicata a 2 km dal paese di Ornaro Basso, piccola frazione del comune di Torricella in Sabina, é raggiungibile con strada asfaltata e dista solo 15 minuti da Rieti. Il contratto d'affitto prevede un anno di fideiussione bancaria, 3 mensilità a deposito ed un mese anticipato.