Appartamento affitto ristrutturato pozzuoli

Appartamento Ristrutturato a Pozzuoli - Via Alfonso Artiaco Scopri questa splendida soluzione abitativa Pozzuoli, situata in via Alfonso Artiaco al piano rialzato. Si tratta di un appartamento ristrutturato di 120 m² commerciali che offre comfort e spazi generosi per una vita serena e consapevole. L'immobile si sviluppa su 4 locali ben distribuiti: ingresso accogliente, ampio salone luminoso, cucina funzionale , tre camere da letto spaziose e un bagno moderno. La lavanderia interna rappresenta un'ulteriore comodità per la gestione quotidiana della casa. Gli infissi in doppio vetro garantiscono isolamento termico e acustico di qualità. Le ampie balconate con bellissimo panorama rappresentano il vero punto di forza di questa proprietà, perfette per momenti di relax all'aperto e per godere della vista suggestiva del territorio. L'orientamento Sud assicura luminosità naturale durante tutto il giorno. Il riscaldamento autonomo che consente un controllo totale della temperatura. Per quanto riguarda la mobilità, è disponibile la possibilità di affittare un box auto (a parte, con costo aggiuntivo). La cucina non è arredata, permettendoti di personalizzare completamente gli spazi secondo i tuoi gusti. Canone mensile: € 1. 200,00 l'immobile è locato esclusivamente a persone referenziate con busta paga. Classe energetica g. Non perdere questa opportunità di vivere in una zona strategica con tutti i comfort necessari!

Via marino boffa - pozzuoli porto in zona Pozzuoli Porto, precisamente in Via Marino Boffa, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 mq, situato al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L'immobile si compone di : Ingresso in soggiorno con accesso diretto al balcone con affaccio panoramico vista mare , due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare. La locazione è prevista con contratto a canone concordato 3+2. Una soluzione interessante per chi desidera vivere nel cuore di Pozzuoli, in prossimità della zona portuale. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o Surroga del Mutuo -prestiti Personali. -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Viale bognar - pozzuoli alta in Viale Bognar proponiamo in locazione con contratto 3+2 o possibilità di contratto transitorio fino a 18mesi , un appartamento posto al secondo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, disponibile semi arredato, si distingue per una distribuzione degli spazi interni pratica e funzionale, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa comoda e ben organizzata. L'ingresso avviene attraverso un pratico disimpegno che conduce ai diversi ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, ambiente accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità e per i momenti di convivialità. La zona notte dispone di due camere da letto, entrambe caratterizzate da una buona luminosità e dalla possibilità di essere personalizzate in base alle proprie esigenze abitative. Completa la disposizione interna un bagno. Un elemento particolarmente interessante della soluzione è la presenza di balconi in tutti i locali, caratteristica che assicura a ogni ambiente un diretto affaccio esterno, maggiore luminosità naturale e una piacevole ventilazione. La soluzione si presta particolarmente alle esigenze di coppie, piccoli nuclei familiari o professionisti alla ricerca di un'abitazione con due camere da letto e spazi ben distribuiti. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o Surroga del Mutuo -prestiti Personali. -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Via anfiteatro - pozzuoli alta in Via Anfiteatro proponiamo in affitto transitorio Massimo 12 mesi, un ampio e luminoso appartamento di circa 100 mq, situato a un piano alto con ascensore, caratterizzato da una splendida vista panoramica sul mare. La soluzione si distingue per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti ed è composta da un soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, di cui una dotata di comoda cabina armadio, e un bagno finestrato. Fiore all’occhiello dell’immobile sono i due balconi abitabili e panoramici, ideali per godere della vista mare e trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole, luminosa e panoramica, in una posizione comoda e servita, per un periodo di permanenza transitoria. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o Surroga del Mutuo -prestiti Personali. -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Pozzuoli – Appartamento di circa 70 mq ristrutturato, con due camere e balconcino vista mare. Top Class r. E. , agenzia immobiliare a Pozzuoli, propone in locazione un grazioso appartamento di circa 70 mq, situato al secondo piano di uno stabile in buone condizioni generali, privo di ascensore. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed è caratterizzato da ambienti accoglienti e ben distribuiti, con il valore aggiunto di un piacevole balconcino con vista mare, elemento che rende questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi desidera vivere a Pozzuoli. Descrizione dell'appartamentol'abitazione presenta una distribuzione interna funzionale, con spazi organizzati per garantire comfort e praticità. La composizione comprende:ingresso in soggiorno, accogliente ambiente dedicato alla zona giorno;angolo cottura, integrato nella zona living;camera da letto matrimoniale in soppalco, soluzione che consente di sfruttare gli spazi su più livelli;cameretta, utilizzabile come seconda camera o ambiente multifunzionale con finestra vista mare;bagno;balconcino con vista mare, piacevole affaccio esterno che valorizza ulteriormente l'abitazione. Condizioni interne e fabbricatol'appartamento è stato ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne, rappresentando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa in affitto a Pozzuoli senza dover affrontare interventi di sistemazione. L'immobile è inserito in un fabbricato in buone condizioni generali e si trova al secondo piano senza ascensore. Perché scegliere questo appartamento in affitto a pozzuoli? Questa proposta immobiliare presenta diversi punti di forza:appartamento ristrutturato, pronto per essere utilizzato;superficie di circa 70 mq, con una distribuzione interna funzionale;saloncino, cucina;camera matrimoniale in soppalco e cameretta, per una maggiore versatilità degli spazi;balconcino vista mare, caratteristica particolarmente apprezzata;stabile in buone condizioni generali;canone mensile di € 750, per chi cerca una soluzione abitativa in locazione a Pozzuoli. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per single, coppie alla ricerca di un immobile ristrutturato, con spazi ben organizzati e un gradevole affaccio sul mare. Canone di locazione: € 750 mensilispese condominiali: 30 euro mensili circatipologia contrattuale: concordato 3+2top class r. E. – agenzia immobiliare pozzuoli e napoli se stai cercando appartamenti in affitto a Pozzuoli, case in locazione con vista mare, bilocali e trilocali ristrutturati a Pozzuoli, affidati all'esperienza di Top Class r. E. , punto di riferimento per chi desidera affittare o acquistare casa nell'area flegrea e nel territorio napoletano. Top Class r. E. è un'agenzia immobiliare con sede centrale a Pozzuoli e sede a Napoli Posillipo, presente attraverso una rete di sette sedi: Pozzuoli, Napoli Posillipo, Capodimonte, Riviera di Chiaia, Pianura, Quarto e Ischia. Partner Unicredit re Services e riferimento Federproprietà Pozzuoli e Federproprietà Posillipo, Top Class r. E. Offre assistenza professionale per locazioni residenziali, compravendite immobiliari e consulenza immobiliare. Contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita all'appartamento. Top Class r. E. – Gestioni e Mediazioni Immobiliari

Via dante alighieri - pozzuoli alta Proponiamo in affitto, con contratto ad uso transitorio della durata massima di 12 mesi, una soluzione di circa 90 mq, arredata e in ottime condizioni, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da una particolare distribuzione degli ambienti su più livelli. L’immobile si sviluppa tra il terzo e il quarto piano, senza ascensore, ed è così composto: Soggiorno con angolo cottura, con accesso al balcone e vista mare; Tre camere da letto; Due bagni finestrati; Terrazzo di proprietà, raggiungibile direttamente dall’interno dell’abitazione. La soluzione si presenta arredata e pronta per essere abitata, ideale per chi è alla ricerca di un immobile confortevole, panoramico e dotato di un prezioso spazio esterno privato. La posizione e la disposizione su più livelli garantiscono inoltre privacy e una piacevole luminosità degli ambienti. Contratto uso transitorio – durata massima 12 mesi, libera da gennaio 2027 visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o Surroga del Mutuo -prestiti Personali. -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vit

Pozzuoli alta- parco di bonito All’Interno del rinomato Parco di Bonito , nel cuore di Pozzuoli Alta, proponiamo in affitto con contratto 3+2 un appartamento di circa 95 mq, situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, non arredato. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e armoniosa: l’ingresso introduce in un comodo disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa. Il soggiorno, ampio è perfetto per accogliere una confortevole zona living. La cucina è abitabile, con spazi ben organizzati e adatti alla vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, entrambe ben illuminate e con accesso a balconi abitabili. Una delle camere dispone di bagno en-suite, offrendo maggiore privacy e comfort, mentre il secondo bagno, facilmente accessibile dal disimpegno, serve il resto dell’abitazione. Elemento distintivo della proprietà è la presenza di balconi in tutti gli ambienti, che garantiscono un’eccellente esposizione, grande luminosità durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione naturale. La soluzione è inserita in un contesto riservato, tranquillo e ben abitato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, alle attività commerciali e ai collegamenti della zona. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o Surroga del Mutuo -prestiti Personali. -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Via vecchia delle vigne, a pochi chilometri dalla metropolitana, proponiamo in fitto appartamento panoramico di recente ristrutturazione, con eccezionale vista sul golfo flegreo. L'appartamento e' posto al piano terra di una piccola palazzina e si sluppa su una supeficie interna ci circa 135 mq. L'immobile si compone di ampia zona giorno, tre camere da letto, cabina armadio, cucina, due bagni e lavanderia oltre ampi disimpegni. L'appartamento e' servito da 3 terrazzi a livelli di proprieta' esclusiva, di cui uno posto lateralmente di circa 12 mq, un terrazzo vista golfo di circa 120 mq ed un altro antistante l'ingresso di circa 120 mq. Ampia possibilita' di parcheggio! Per ulteriori informazioni e o sopralluoghi contattare il nostro studio al numero 081 9759638 oppure 334 7219968.

Pozzuoli – parco pisano, traversa pisano appartamento finemente ristrutturato in locazione 4+4 – 85 mq, 4 balconi e vista mare immobile subito visionabile – disponibile per la locazione da maggio 2027. Top Class r. E. , agenzia immobiliare a Pozzuoli, propone in locazione con contratto abitativo 4+4 un elegante appartamento situato all’interno del complesso immobiliare conosciuto come Parco Pisano, in Traversa Pisano, a breve distanza da Piazza Capomazza e dalle principali attività e servizi della zona. Il complesso non è delimitato da cancello, ma si trova lungo una strada a fondo chiuso, utilizzata prevalentemente dai residenti. Questa caratteristica rende il contesto particolarmente tranquillo e consente generalmente una buona possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L’abitazione è posta a un primo piano alto, senza ascensore, e sviluppa una superficie interna di circa 85 mq, oltre a circa 20 mq complessivi di balconi. Distribuzione interna l’appartamento è composto da: ampio salone doppio con cucina living; due camere da letto; due bagni, di cui uno direttamente all’interno della camera matrimoniale; cabina armadio nella camera principale; quattro balconi; pratici ripostigli esterni in anodizzato presenti sui balconi. Particolarmente piacevole il balcone sul lato del salone, dal quale si gode anche di una vista mare. Finiture e dotazioni l’immobile si presenta finemente ristrutturato e caratterizzato da finiture curate e da numerosi comfort, tra cui: pavimentazione in parquet; aria condizionata in ogni ambiente; elegante camino a gas nel salone; persiane elettriche; quattro balconi; bagno in camera; cabina armadio; ripostigli esterni. La distribuzione degli ambienti rende la casa funzionale sia per una coppia sia per un nucleo familiare alla ricerca di un’abitazione già ristrutturata, in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato con il centro di Pozzuoli. Importante – consegna dell’immobile le fotografie pubblicate rappresentano l’immobile nella sua configurazione attuale. L’appartamento verrà tuttavia consegnato senza la cucina e senza gli arredi delle camere da letto presenti nelle fotografie. Resteranno invece nell’immobile: il camino a gas; gli arredi e le dotazioni fisse dei bagni. Pertanto, gli arredi visibili nelle fotografie devono considerarsi puramente rappresentativi dello stato attuale dell’abitazione e non integralmente compresi nella locazione. Condizioni di locazione Canone mensile: € 900,00 Spese condominiali: circa € 30,00 mensili Contratto di locazione abitativa 4+4. In considerazione delle ottime condizioni e della completa ristrutturazione dell’immobile, alla sottoscrizione del contratto saranno richieste tre mensilità di deposito cauzionale, pari complessivamente a € 2. 700,00. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con redditi dimostrabili. L’immobile è visionabile già da subito, previo appuntamento, mentre la disponibilità effettiva per l’inizio della locazione è prevista da maggio 2027. Zona – pozzuoli, piazza capomazza e traversa pisano la posizione consente di vivere in un contesto prevalentemente residenziale e riservato, pur rimanendo nelle immediate vicinanze di Piazza Capomazza e con facile accesso alle principali zone di Pozzuoli. La strada a fondo chiuso limita il traffico di attraversamento e rende l’area frequentata soprattutto dai residenti, con conseguente maggiore tranquillità e una buona possibilità di parcheggio in zona. Top class r. E. – agenzia imm...

Rif: ca283 - in zona centralissima, in Via Roma a Pozzuoli, proponiamo in affitto un appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e ben distribuiti. L’immobile è composto da tre camere, due bagni, cucina living e un pratico angolo lavanderia, ideale per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La tripla esposizione assicura una buona luminosità e ariosità agli ambienti, mentre i due balconi offrono ulteriori spazi esterni da vivere. La posizione strategica, nel cuore di Pozzuoli, consente di raggiungere comodamente i principali servizi e le attività commerciali della zona. L’immobile è destinato esclusivamente a persone referenziate. Per fissare un sopralluogo chiamaci oppure invia un Whatsapp al numero 0816171531 indicando - ca283 - e verrete ricontattati al più presto da un nostro incaricato per maggiori informazioni e o fissare una visita. Qualora vogliate passare a trovarci siamo in Viale Cavalleggeri d'aosta, 114 a. Operiamo su tutta la zona di Cavalleggeri in cui si raggruppano asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, inoltre abbiamo la presenza di chiese, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. Seguici e resta aggiornato anche su facebook ed instagram - tempocasa cavalleggeri - viale cavalleggeri d'aosta, 114 a - 80125 napoli (na) - 0816171531 mail:

Se cerchi una casa pronta da vivere, in una posizione che unisce servizi, vivibilità e qualità della vita , questa è una soluzione da non lasciarti sfuggire. Ci troviamo nel cuore di Pozzuoli, a pochi passi dal vivace Corso Umberto i – punto di riferimento per shopping e servizi – e dal suggestivo Lungomare Sandro Pertini, perfetto per passeggiate, relax e momenti all’aria aperta. L’appartamento, di circa 85 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato e arredato, con ambienti curati e pronti ad accoglierti fin da subito. L’ingresso si apre su un soggiorno living luminoso e accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti quotidiani. La zona notte offre due confortevoli camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e benessere. I balconi completano la soluzione, regalando luce naturale e uno sfogo esterno sempre apprezzato. Porta blindata ed infissi in vetro-camera per la tua sicurezza. Nota di trasparenza: l’immobile è posto al terzo piano senza ascensore. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n. 1 mensilità di deposito cauzionale, Soloaffittipay a tutela della rendita immobiliare. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "solo Affitti Napoli 1" Solo Affitti, gli specialisti dell' affitto sicuro.

A Pozzuoli, in zona centro storico, più precisamente in Corso della Repubblica, a pochi passi dalle più rinomate attività commerciali del posto, e a pochi metri dalla fermata della cumana di Pozzuoli porto, proponiamo in affitto grazioso appartamento ristrutturato posto al secondo piano. La soluzione si compone di: ingresso in soggiorno, servizio con cabina doccia, cucina abitabile con ingresso al balcone, vano lavanderia, ripostiglio, ed infine camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio. Soluzione completa di impianto di climatizzazione caldo freddo, porta blindata, caldaia e infissi in doppio vetro. Possibilita' di acquisto dell'intero arredo al prezzo di €2. 500 oppure €1. 500 escludendo sedie con tavolo e divano. Spese condominiali incluse. Soluzione visionabile previo appuntamento telefonico con l'agenzia.

Pozzuoli (na) in zona centralissima, la garg Immobiliare propone in affitto per un periodo di 10 mesi, prestigioso appartamento super panoramico a poca distanza dalla Stazione del treno metropolitana che in pochi minuti consente di raggiungere Bagnoli, Mergellina ed altri quartieri di Napoli, ideale per godersi a pieno l'american Cups. Descrizione: Attico recentemente ristrutturato ad un quarto piano con Ascensore con vista Golfo di Pozzuoli ed Anfiteatro Flavio, in un fabbricato in cemento armato antisismico, composto da ingresso, luminosa zona living climatizzata, dotata di Smart tv, Wi-Fi ad alta velocità ed accesso a un balcone panoramico vista mare, cucina moderna completa con comoda penisola abitabile, forno e piano cottura, quattro posti letto oltre la zona notte con ampia suite matrimoniale con letto Queen Size e finestra panoramica sul Golfo di Pozzuoli, seconda camera con due letti singoli con accesso ad un terrazzo a livello con vista Anfiteatro, due bagni recentemente ristrutturati uno con vasca e l'altro con doccia ed idromassaggio, specchi retroilluminati e finiture contemporanee. Note: -aria condizionata in tutti gli ambienti -wi-fi gratuito -smart tv con accesso a Netflix, Youtube e altre app -cucina completamente attrezzata con penisola abitabile con forno e piano cottura -ampi spazi contenitivi e armadi su misura -ascensore -balcone vista mare -terrazzo con vista sull'anfiteatro Flavio un appartamento esclusivo che unisce comfort, eleganza e panorami straordinari, perfetto per soggiorni turistici, vacanze in famiglia o per vivere da una posizione privilegiata l'emozione dell'america's Cup 2026. Per info contattare garg Immobiliare al 339. 75. 72. 339, Antonio Gargaglione Consulente Immobiliare iscritto al ruolo degli agenti in affari in mediazione della camera di commercio di Napoli al n. Ro 3163.

Pozzuoli Alta Sulla principale arteria stradale, nei pressi della metropolitana di Pozzuoli e dei principali servizi di zona, ben collegata con la Tangenziale di Napoli, proponiamo in locazione, in piccola palazzina privata, un appartamento di 70 mq posto al secondo piano alto e senza ascensore. L’immobile è in ottimo stato, ristrutturato, ed è così disposto: ingresso in corridoio, ampia camera da letto esposta a sud e panoramica, piccola camera studiolo, cucina abitabile e bagno, due balconi. Possibilità di parcheggio in zona sia privato che pubblico. La locazione viene effettuata per single o coppie senza bambini ed esclusivamente con referenze dimostrabili esclusive in busta paga.

Rif: 4060p2 - lungomare di via napoli: nel tratto iniziale, altezza Circolo la Pietra, Marinelli e Balzerano propone in locazione bilocale al secondo piano in palazzina di tre piani completamente ristrutturata con criteri antisismici e dotata di ascensore. La soluzione è composta da due vani per complessivi 40 mq oltre zona notte di 20 mq di soppalco, finemente ristrutturata e dotata di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Non arredata. Contratto uso abitazione 3+2. Rif. 4060p2 - marinelli e balzerano - Per maggiori info e appuntamenti 339-1621172 - 081 402500 - 081 400196