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Affitto a Sondrio, perla della Valtellina

Sondrio: storia e territorio della provincia alpina

Ecco cosa dovete sapere se state pensando di prendere casa in affitto a Sondrio. Sondrio è un piccolo capoluogo di provincia lombardo che sorge all’estremo nord della regione Lombardia, al confine con la Svizzera, esattamente a sud di Saint Moritz. Il suo territorio conta appena 20 km quadrati, e ciò lo rende il capoluogo italiano meno esteso. Sondrio sorge lungo il corso del fiume Adda, all’altezza della confluenza col torrente Mallero, per cui la città ha una particolare forma a “V”. Nonostante le sue piccole dimensioni, Sondrio è il centro più importante della zona: sorge ad un’altitudine di 307 metri sul livello del mare e il suo territorio. Oltre che dai corsi d’acqua, è delimitato dalla vetta della Corna Mara ed è prossimo a importanti massicci alpini, come il famoso gruppo del Bernina. Il Corna Mara è il giardino alpino di Sondrio poiché la sua vetta è facilmente raggiungibile a piedi anche dai principianti. Sondrio sorge nella Valtellina, alla base della Valmalenco, bella valle alpina che parte dalla città e sale dritta verso il Bernina, arrivando a sfiorare il confine svizzero. La posizione di Sondrio e la conformazione della Valle conferiscono alla città un clima continentale, con estati miti e inverni rigidi. Cercando affitto a Sondrio troverete una cittadina dalla storia millenaria: le sue origini possono essere fatte risalire ad insediamenti preistorici e a successive colonizzazioni romane, ma la pietra miliare la pongono i longobardi. Data la sua posizione appartata, Sondrio è stata rifugio delle popolazioni della Val Padana in occasione delle incursioni barbariche: ciò ha portato alla città nuovi vita e nuovi saperi dei profughi valligiani. Che ne hanno perfezionato l’artigianato, l’edilizia e l’agricoltura. Sondrio è stata protagonista nei secoli di rivolte e contese tra famiglie nobiliari e aristocrazie straniere, con alleanze italiane, francesi e spagnole. Le vicende più tragiche e attuali riguardano le devastazioni del la città durante la seconda Guerra Mondiale, che sono ancora in fase di recupero. Nel dopoguerra Sondrio si è ripresa velocemente e ha dato vita ad una nuova fase di urbanizzazione della periferia, concomitante al restauro degli edifici del centro danneggiati, ed è per questo che la ricerca di un affitto a Sondrio può rivelarsi fruttuosa e concludersi rapidamente con successo. L’altro grande evento drammatico che ha portato Sondrio alle cronache internazionali è stata la drammatica frana del 1987 a cui è seguita la tristemente celebre alluvione della Valtellina, che ha portato a 53 morti e a migliaia di sfollati. Nel decennio successivo, la Comunità Europea a destinato un miliardo e mezzo di euro per le opere di riparazione e per tutte le infrastrutture e i presidi di riassetto e di monitoraggio dell’equilibrio idro-geologico della provincia di Sondrio: con i fondi si è potuto procedere, nella prima metà degli anni novanta, alla ricostruzione e allo sviluppo delle zone colpite dall’alluvione, rendendo il territorio uno dei più sicuri e protetti d’Italia.

Affitto a Sondrio: le opzioni

Per orientarsi al momento di scegliere un immobile in affitto a Sondrio cominciamo innanzitutto a conoscere la conformazione urbanistica della città. Sondrio è suddivisa in 11 frazioni. Le principali sono:

• Colda: sorge a est, lungo la statale 38, limitrofa al comune di Montagna in Valtellina;


• Ponchiera, fra Arquino e Colda, sorge appena a nord di Sondrio, all’ingresso della Valmalenco;


• Mossini, a nord-ovest, sorge di fronte a Ponchiera, sull’altro versante della Valmalenco;


• Sant'Anna, a nord di Mossini, sorge lungo la strada per Triangia;


• Sassella si trova al confine occidentale di Sondrio, limitrofa a Castione Andevenno;


• Triangia, all’ingresso della città, sorge su un altipiano;


• Triasso sorge su una collina poco sopra Sassatella, nella parte occidentale di Sondrio;

Ci sono poi delle frazioni minori, più distanti dalla città e con poche decine o centinaia di abitanti, e sono:

• Arquino: è dislocata a nord, due kilometri fuori dalla città, lungo la Valmalenco;


• Gualtieri;


• Ligari, a ovest, sperduta fra i tornanti alpini;


• Moroni, a ovest, più lontana di Ligari.

Con una casa in affitto a Sondrio si potrà optare quindi sia per soluzioni urbane che per soluzioni più appartate, con destinazione turistica o come seconda casa, vista la prossimità alle vette, al lago di Como e a Saint Moritz. Tranne che per le frazioni della Valmalenco, lungo la strada provinciale 15, tutte le altre sono sostanzialmente allineate a nord della statale 30 dello Stelvio, che non taglia la città grazie alla costruzione della tangenziale. La ferrovia di Sondrio invece effettua, per ragioni geografiche, solo la tratta fra Lecco e Tirano, ed è pertanto servita da soli treni regionali, costeggiando la statale

Vivere e lavorare a Sondrio

Sondrio è un centro alpino che si trova distante dalla frenesia lombarda e padana, conservando caratteristiche di forte identità e legame col territorio. Chi cerca affitto a Sondrio incontrerà una città dalla storia importante e dall’economia molto tradizionale. L’economia conta alcune eccellenze agricole di antica origine, come i viticci locali coltivati sui terrazzamenti della pedemontana. Il turismo è l’altra grande risorsa della città e della provincia. L’escursionismo e il rafting della Valtellina attirano solo una parte degli affitti a Sondrio, con finalità turistiche. Gli alpinisti e i ciclisti visitano lo Stelvio in estate, mentre gli sciatori accorrono in inverno. Se cerchi appartamenti in affitto a Sondrio potresti essere uno dei bikers che partecipano ai famosi motoraduni, una delle famiglie che restano incantate dal viaggio sul trenino del Bernina, o che visitano i bagni termali delle sorgenti del Bormio. Un affitto a Sondrio è ideale anche per scopi residenziali e progetti di lunga durata e si sposta con tutta la famiglia. Data la particolare conformazione della città e delle sue frazioni, Sondrio dispone di una vasta gamma di scuole, dalle elementari agli istituti superiori, e mette a disposizione anche due convitti studenteschi per gli alunni con problemi di trasporto, come quelli dell’Alta Valtellina. Sondrio è una città bella da vivere tutto l’anno, sia che siate turisti sia che siate residenti.