Appartamenti affitto marmorata roma Roma

Nel cuore del quartiere Aventino, immerso nel verde, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale con spazio esterno composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di circa 12 mq accessibile dalla zona living. La soluzione, posta al piano terra, si presenta arredata, silenziosa e luminosa data la presenza di molte finestre. L'appartamento si trova in uno stabile in ottimo stato con servizio di portineria immerso nel verde, è climatizzato, presenta riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet e cucina in muratura. La zona è senza dubbio prestigiosa, ci troviamo in un contesto residenziale con soluzioni abitative di pregio ed con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il quartiere di Testaccio ricco di servizi e di locali. Facili i collegamenti con il resto della città vista la presenza, a poca distanza, della linea metropolitana b (Fermata Piramide), del Tram e di diverse linee di autobus urbani. No uso ricettivo “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Nella splendida cornice dell'aventino a pochi passi dal Circo Massimo e dal giardino degli Aranci, in una signorile palazzina degli anni trenta, affittasi un bell'appartamento sito al piano seminterrato. Se si accede da Via di Sant'alberto Magno n. 7 (ingresso principiale) si scende un piano mentre se si accede dal cortile in Via Alfonso Ciacconio n. 3 l'appartamento è al piano terra ed affaccia interamente sul cortile condominiale. Mq. 55 così diviso: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia. L'appartamento si affitta arredato con angolo cottura completo di piano cottura, forno, frigorifero, freezer e lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato da circa un anno. Il riscaldamento è autonomo e nel soggiorno e camera da letto ci sono i condizionatori. Le spese condominiali sono di circa 100 € mensili e comprendono acqua, pulizia scale e manutenzione ordinaria e portiere. Si richiedono garanzie e tre mensilità di deposito. Canone concordato transitorio 18 mesi con cedolare secca (no società). L'appartamento è libero a partire da Gennaio 2026. Non ci sono problemi di parcheggio. L'appartamento è vicinissimo a Viale Aventino dove si trovano negozi, supermercati, farmacia, bar e ristoranti. La fermata della metro più vicina (pochi minuti a piedi) è Circo Massimo. La zona è vicinissima al centro raggiungibile anche a piedi ed è ottimamente collegata con bus e tram. Ideale per chi lavora alla fao o in centro. No subaffitto - no societa' uso foresteria -no attivita' ricettive. Per informazioni o per fissare un appuntamento si prega mandare un messaggio al 334 2676188.

Roma – Via di Santa Prisca, 14 (Quartiere Aventino) la nestium immobiliare propone in locazione, con contratto 3+2, un prestigioso appartamento di circa 188 mq, situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portierato. L’immobile gode di una posizione privilegiata nel cuore dell’aventino, di fronte alla Basilica di Santa Prisca, a pochi passi da Circo Massimo, Colosseo, Giardino degli Aranci, Terme di Caracalla e dal celebre Buco della Serratura del Priorato dei Cavalieri di Malta. L’abitazione si compone di: • Ampio ingresso e disimpegno • Camera padronale con bagno en suite completo di vasca idromassaggio e doccia, con uscita su balcone • Seconda camera matrimoniale con bagno adiacente • Cameretta con bagno adiacente • Cucina con uscita su balcone verandato • Ampio salone doppio con sala da pranzo e doppio accesso al terrazzo angolare. Pregiate le finiture interne: pavimentazione in marmo, parquet e cotto, portone blindato, climatizzazione, ambienti luminosi e ben distribuiti. L’appartamento viene locato parzialmente arredato. Richiesti redditi certificati e fideiussione bancaria. Possibilità di prendere in locazione due posti auto all’interno del garage situato al piano seminterrato dello stabile. Nestium immobiliare ha sede a Valcanneto (Cerveteri), in Via Alessandro Scarlatti 18. Orari: • Lun–Ven: 09:00–13:00 15:30–19:00 • Sabato: 09:00–13:00 Sul sito dell’agenzia sono disponibili ulteriori proposte immobiliari. ------------------------------------------------- Rome – Via di Santa Prisca 14 (Aventine District) nestium immobiliare is pleased to offer for rent, under a 3+2 contract, a prestigious apartment of approximately 188 sqm, located on the second floor of an elegant building equipped with an elevator and concierge service. The property enjoys a truly privileged location in the heart of the Aventine Hill, just a short walk from iconic landmarks such as the Circus Maximus, the Colosseum, the Giardino degli Aranci, the Baths of Caracalla, and the renowned Keyhole of the Knights of Malta. The apartment features: • Spacious entrance hall and corridor • Master bedroom with en suite bathroom featuring a whirlpool bathtub and shower, with access to a balcony • Second double bedroom with adjacent bathroom • Single bedroom with adjacent bathroom • Kitchen with access to a enclosed balcony • Large living room with dining area and double access to the corner terrace Elegant interior finishes include marble and parquet flooring, as well as a reinforced security door. The apartment is rented partially furnished. Certified income and a bank guarantee are required. There is also the possibility to rent two parking spaces inside the building’s underground garage. Nestium immobiliare is located in Valcanneto (Cerveteri), at Via Alessandro Scarlatti 18. Opening hours: • Mon–Fri: 09:00–13:00 15:30–19:00 • Saturday: 09:00–13:00 Additional listings are available on our website.

Dpregio Studio Immobiliare Aventino - rif. 1225 - aventino - fonte di fauno - Proponiamo in affitto un delizioso appartamento situato in una delle vie principali dell'aventino, una delle zone più prestigiose e storiche di Roma. Ottimamente collegato sia con la metro b (fermata Circo Massimo), che con diverse linee di autobus e a soli 5 minuti a piedi dalla fao. L'immobile, che si trova al primo piano di una palazzina costruita nel 1940 e dotata di ascensore, si presenta in ottimo stato di conservazione, grazie alla recente ristrutturazione fatta nel 2021. L'appartamento si estende su una superficie totale di 58 metri quadrati ed è composto da due locali, di cui una luminosa camera da letto, un bagno e un'accogliente zona giorno con angolo cottura. Gli infissi e le finestre, in legno e vetro, garantiscono un'ottima tenuta termica e acustica, mentre il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, per un comfort abitativo ottimale. Il balcone, presente nella camera da letto, offre uno spazio esterno ideale per rilassarsi e con affacci sul verde. Le spese condominiali sono di 135 euro mensili, più riscaldamento. L'immobile è stato recentemente arredato con cura e attenzione ai dettagli, offrendo così un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più prestigiosi e storici di Roma, in un appartamento confortevole e moderno. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida soluzione abitativa. Libero da Gennaio 2026. No uso ricettivo. Cozy and recently renovated 58 square meters apartment located in one of the main streets of the Aventino, between the most prestigious and historic areas of Rome, five minutes walking distance to fao. Excellently connected both with the metro b (Circo Massimo stop) and with a number of bus lines. The property, which is located on the first floor of a 1940 building, is in excellent condition, thanks to the recent renovation done in 2021. The apartment consists of two rooms, including a bright bedroom, a bathroom and a cozy living area with a kitchenette. The fixtures and windows, in wood and glass, guarantee excellent thermal and acoustic insulation, while the heating is centralized and powered by methane, for optimal living comfort. The bedroom balcony offers an ideal outdoor space for relaxing, overlooking the greenery. Condominium fees are €135 per month, plus heating. The property has been recently furnished with care and attention to detail, offering a welcoming, move-in ready environment. Don't miss the opportunity to live in one of Rome's most prestigious and historic neighborhoods, in a comfortable and modern apartment. Contact us to arrange a viewing and discover for yourself the full potential of this splendid property. Vacant from January 2026. Not for hospitality purposes.

Esclusivo raffinato, appartamento 120 mq al ii piano in villino d’ epoca con giardino condominiale sul colle Aventino. Completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, due ampie camere una con bagno in camera e zona guardaroba , ampia cucina moderna nuova arredata, altro bagno , balcone e numerose finestre; inoltre è presente impianto di climatizzazione per ogni ambiente. L’ appartamento risulta essere molto luminoso e silenzioso, la straordinaria posizione e la privacy di cui gode la proprietà consente di vivere in un contesto di alto livello. Questa residenza risponde ad ogni richiesta di confort essendo in zona silenziosa con chiese e giardini storici, con numerosi servizi ( negozi e ristoranti) e fermata metro circo Massimo a pochi passi. No agenzie immobiliari

Appartamento di design nuovo luminosissimo interamente arredato (inclusi elettrodomestici) situato all'interno di un complesso residenziale di prestigio, "domus aventino" l'opportunita' unica di abitare nel cuore di roma - bilocale con terrazza di 50mq e balcone - Straordinario appartamento d'angolo interamente arredato e luminosissimo con ampi spazi esterni, composto da: soggiorno con cucina open space finemente arredata con mobili di design, corridoio, camera da letto, bagno, balcone e terrazza di 50mq totalmente attrezzata con divani e ombrellone. Dotato di cucina Arrital con elettrodomestici neff e piano ad induzione, innovativi impianti per la climatizzazione (riscaldamento e raffrescamento a pavimento), domotica bticino, filodiffusione, allarme, portone ingresso blindato, luci e mobili design, divano letto, armadi su misura, letto contenitore. Riqualificazione sede storica di bnl, classe energetica a, con servizio di portineria 24 ore al giorno, videosorveglianza, zona fitness, sala feste, ampie aree verdi e camera museale. Mq interni 55 circa.

No uso ricettivo - no animali - aventino a pochi metri dalla fermata Circo Massimo e più precisamente in Via Licinia proponiamo in affitto appartamento posto al 1° piano alto luminoso con doppia esposizione, composto da ingresso, salone doppio, camera da letto, cameretta, cucina abitabile bagno e terrazzo di mq. 50 c. A. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato e Termo-Autonomo. Contratto ad uso transitorio per non residenti. Euro 2200 + spese a forfait euro 300 mensili ape "f"

Aventino precisamente in Via Manlio Gelsomini in condominio signorile proponiamo un prestigioso appartamento finemente arredato al piano primo di una superficie di circa 180 mq. Composto da un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio-lavanderia, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione e materiali di pregio. Gode di doppio impianto di riscaldamento: centralizzato ed autonomo e impianto di climatizzazione, e gli affacci sono esterni e le finestre sono protette da grate. Il contratto richiesto è ad uso foresteria e ci rivolgiamo a primarie società. La richiesta mensile è pari ad euro 2. 800,00, le spese condominiali ammontano e circa 250,00 euro mensili. L'appartamento sarà disponibile dal 01. 11. 2025.

Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedroom situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living, kitchen, large panoramic terrace, bedroom, bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338 Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedrooms situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living room, kitchen, large panoramic terrace, 2 bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338an Unparalleled Roman Retreat: Apartment Overlooking the Circus Maximus uniquely set in period Villa. Experience the epitome of Roman living in this magnificent 85 sq. Meter apartment, nestled within a prestigious period villa with direct entry from the iconic Circus Maximus. This exceptional property offers a rare opportunity to reside amidst ancient history, with breathtaking views of both the ancient racetrack and the majestic ruins of the Roman Forum right from your doorstep. Beyond its historical setting, the apartment boasts a generous, two-level private terrace, perfect for enjoying Rome's enchanting atmosphere. Thoughtfully Designed Interiors: The apartment's layout seamlessly blends modern comforts with classic Roman charm, featuring beautiful parquet floors throughout, air conditioning, and independent heating for year-round comfort. Despite its central location, the flat is remarkably bright and silent, providing a peaceful sanctuary from the city's hustle and bustle. First Level:welcoming Entrance Foyer: Step into a graceful entrance foyer, setting the tone for this elegant home. Serene Bedroom: a comfortable bedroom, offering a tranquil escape, overlooks a quiet internal courtyard. En-Suite Bathroom: This bedroom features a private en-suite bathroom with a refreshing shower. Second Level: Elegant Living Room: Ascend a flight of stairs to a bright and inviting living room. This pleasant space is tastefully furnished with a sophisticated blend of modern design and charming period pieces, creating a unique and appealing ambiance. French doors open directly onto the expansive terrace, blurring the lines between indoor and outdoor living. Open-Plan Kitchen & Dining: The fully equipped, open-plan kitchen seamlessly integrates with a dedicated dining area, making it ideal for both casual meals and entertaining guests. Ground Floor:  Versatile Bonus Room: a spacious room on the ground floor offers remarkable flexibility, easily serving as a private study, an additional bedroom, or a cozy den. Second Full Bathroom: This level also includes another well-appointed bathroom with a shower, adding convenience and functionality. Your Private Oasis: The Expansive Terrace.  The crown jewel of this apartment is its large, multi-level private terrace. Designed for ultimate relaxation an

Appartamento di ampia metratura nel cuore dell aventino composto da sala da pranzo, ampio soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, 2 bagni. L'appartamento e parzialmente arredato e gode di 3 esposizioni: nord, est, sud. Il quartiere ha una posizione prestigiosa e strategica con la vicinanza della fermata della metropolitana Circo massimo, su viale aventino sono presenti farmacia, supermercato, bar ristoranti, fioraio, tabacchi.

Affittasi bellissimo appartamento con balconi e ascensore in Viale Manlio Gelsomini con vista sul Parco della Resistenza. Mq. 140 così composti: soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale con bagno con doccia, due camere singole, un bagno con vasca idromassaggio e ripostiglio lavanderia. L'appartamento è situato al primo piano con ascensore, è luminosissimo, con tripla esposizione, porta blindata, infissi esterni telecomandati elettronicamente e infissi interni con doppi vetri in legno, grate di sicurezza, pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, condizionatori a pompa di calore freddo caldo, termo arredi nei bagni. Il soggiorno e la cucina affacciano su balconi vivibili con vista sul Parco della Resistenza, mentre una delle camere singole affaccia su un piccolo balconcino con affaccio interno. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è finemente ristrutturato e si affitta completamente arredato con forno, frigorifero, freezer, cantinetta per il vino, lavastoviglie, lavatrice con asciugatrice. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza a piedi dal centro storico ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto. A poca distanza si trova la stazione Ostiense, la fermata della metro b Piramide o Circo Massimo e numerosi autobus e tram che collegano a tutta la città. La zona è ben servita per quanto riguarda negozi, scuole, supermercati, mercati, bar e ristoranti. Si affitta a coppia non residenti con contratto a canone concordato transitorio massimo 18 mesi. Si richiedono tre mensilità di deposito, referenze e garanzie reddituali. No sublocazione - no contratti turistici - no agenzie - no animali - libero a partire da fine gennaio 2026

Aventino, a pochi passi dal Circo Massimo, in un signorile edificio con portiere, vi propongo la locazione di un appartamento completamente ristrutturato ed arredato di circa 75 mq coperti posto al 1° piano con un bel terrazzo a livello esposizione est di circa 25 mq ed un ampio box auto di circa 27 mq con annessa cantina. La composizione: ampio ingresso, corridoio di collegamento, salone pranzo con cucina attrezzata a vista e divano letto, porta finestra per accedere al terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno con 2 lavabi, wc e cabina doccia separati. Pavimenti in parquet, 2 impianti di aria condizionata, doppi infissi nuovi a tenuta termo acustica con tapparelle elettriche e zanzariere, videocitofono, riscaldamento condominiale con contabilizzatori di calore, lavatrice, divano letto matrimoniale nel living. Classe energetica “c”. Nel canone è compreso un box auto con serranda elettrica di circa 27 mq. Contratto 3+2 con cedolare secca e a canone concordato. Deposito cauzionale di 3 mensilità. Spese condominio : circa 150 euro mese. Riscaldamento condominiale con contabilizzatore di calore. Libero dal 1 gennaio 2026. Escluso uso casa vacanze e sublocazione per affitti brevi.

La “alessia Antonelli Real Estate” propone in locazione nella zona Aventino uno splendido attico, completamente ristrutturato con finiture di pregio, all'interno di uno stabile signorile dotato di ascensore. L'immobile ha una superficie totale di circa mq. 181 ed è molto luminoso e silenzioso. L’appartamento è composto da ingresso, cucina completa di tutti gli elettrodomestici, salone doppio, tre camere di cui due da letto matrimoniali ed una singola, tre bagni, due grandi terrazze a livello. L’appartamento è in ottime condizioni con spazi ben distribuiti all’interno, ristrutturato circa un paio di anni fa con rifiniture di pregio, pavimenti in parquet nel salone e nella zona notte, libreria in salone, infissi di ultima generazione, aria condizionata in tutti gli ambienti, armadi in corridoio ed in una delle stanze. L'immobile viene consegnato non arredato. Completa la locazione un comodo posto auto per una macchina grande. Solo ambasciate o stranieri. L’appartamento sarà disponibile dal mese di gennaio 2026. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. La Alessia Antonelli Real Estate in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali. Per appuntamenti contattare la dott. Ssa Alessia Antonelli 335 5325452, inviare e-mail a o whatsapp.

Aventino a due passi da Circo Massimo e dall'omonima fermata Metro b all'interno di un giardino curato proponiamo la locazione di una depandance di una villa di circa 45 mq con ingresso indipendente dal giardino comune. L'immobile è composto da soggiorno a vista con angolo cottura, bagno con doccia, sopplaco con letto matrimoniale. Completamente ristrutturato con arredi di pregio, boiserie in legno e aria condizionata Solo ed esclusivamente per una persona con contratto foresteria intestato alla società. Il canone di locazione di € 1600,00 è comprensivo di condominio e di tutte le altre utenze no attività ricettive

Testaccio esattamente in Via Pietro Querini nel cuore del quartiere Testaccio affittasi appartamento in buono stato abitativo posto al secondo piano con ascensore, l'appartamento è composto da ingresso, salone, due camere e doppi servizi. No spazi esterni. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Ottimo per uso ricettivo. La zona è adiacente a molteplici servizi come scuole, uffici pubblici e privati, giardini pubblici, supermercati e negozi di vario genere, in zona centrale e ben collegata grazie alla presenza delle varie fermate autobus che permettono di raggiungere con molta facilità il centro storico.