Affitto baccio pontelli roma Roma

San Saba Aventino Posto a 10 minuti a piedi dalla fao un e dalla metro Colosseo, proponiamo un luminoso appartamento di 65 mq netti dotato di terrazzo di ulteriori 20 mq circa, posto al piano 5 di un elegante palazzo del 1950 circa. La casa si presenta in perfette condizioni e viene proposta in locazione unicamente per persone fisiche (non per società) tramite contratti di minimo 3 anni e massimo 5 anni. Presente una camera da letto matrimoniale, un cucina semi abitabile, un bagno con finestra munito di doccia, un piacevole e luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo privato. Presente il servizio di portineria nel palazzo tutti i giorni da lunedi a venerdi mattina e pomeriggio ed il sabato solo la mattina. Presente un comodo ascensore che arriva al piano dell'appartamento. In ragione della presenza di una sola camera da letto la casa si presta ad un massimo di due ospiti conviventi. Non è richiesto deposito cauzionale ma è obbligatoria garanzia bancaria (fideiussione) di 4 mensilità di canone locativo. Non sono ammessi in alcun modo usi ricettivi o uffici o sub locazione. Riscaldamento centralizzato per un costo di circa 1000 euro annui salvo conguaglio. Presente aria condizionata con pompe calore caldo freddo. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali. Per maggiori informazioni e visite si prega di contattare lo Studio Immobiliare Ciacci o di mandare un messaggio Whatsapp con scritto: "rif. Piramide Cestia” al 3496451790. Visite possibili da subito su appuntamento almeno un giorno prima.

Nel cuore esclusivo del quartiere Aventino San Saba, in contesto residenziale elegante e riservato, proponiamo in affitto un attico luminoso situato al quarto piano di uno stabile in cemento armato con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ingresso con comodo armadio a muro, ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. La terrazza, vero punto di forza della proprietà, offre una splendida vista aperta sul verde verso la splendida Villa dell'ordine dei Cavalieri di Malta e sui tetti della zona circostante. L'attico si presenta in buone condizioni generali, ideale per chi cerca un'abitazione tranquilla e signorile in una delle zone più affascinanti di Roma, a due passi dal centro ma immersa nella quiete. Disponibile da Novembre. L'appartamento viene locato non arredato, fatta eccezione per la cucina e l'armadio a muro all'ingresso già presenti. Re Max Gruppocasare € 2. 000,00 Bright Penthouse for Rent Aventino San Saba in the heart of the exclusive Aventino San Saba district, in an elegant and private residential setting, we offer for rent a bright penthouse located on the fourth floor of a reinforced concrete building with elevator and concierge service. The apartment is composed of: Entrance hall with a practical built-in wardrobe Spacious living room with direct access to a panoramic terrace Fully equipped eat-in kitchen Master bedroom Windowed bathroom The terrace, the true highlight of the property, boasts an open view over the surrounding greenery, including the beautiful Villa of the Knights of Malta, and the rooftops of the neighborhood. The penthouse is in good overall condition an ideal home for those seeking peace and elegance in one of Rome's most charming areas, just steps from the city center yet immersed in tranquility. Available from November. The apartment is rented unfurnished, except for the kitchen and the built-in wardrobe in the entrance hall. Re Max Gruppocasare €2,000. 00 month

Nel cuore dell’aventino, a pochi passi dal circo massimo, nella splendida cornice di san saba – rione storico di roma, centrale ed immerso nel verde, chiamato anche “Piccolo aventino” la res Immobiliare è orgogliosa di proporre in locazione in via salvator rosa 6 esclusivo appartamento ristrutturato e completamente arredato di 65 mq posto al 3° ed ultimo piano di una bellissima Palazzina d’epoca priva di Ascensore l’ Appartamento rifinito, arredato e completo di elettrodomestici è così composto: ingresso – soggiorno – cucina abitabile – camera da letto matrimoniale – bagno con doccia e finestra. L’appartamento esposto a sud – luminoso ed arieggiato anche grazie alle grandi e belle finestre. Dispone di: - Porta Blindata; - Infissi nuovi in alluminio con doppi vetri; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Termoarredo in bagno e corridoio; - Condizionatori in soggiorno e camera da letto; - Cucina nuova – mai usata – Arredata e completa di Elettrodomestici: Cucina – Forno – Frigorifero - Lavatrice; - 3 comodi soppalchi di cui: 2 in corridoio ed 1 in bagno; - Ventilatore a Soffitto con bellissimo lampadario in cucina; - Pavimentazione: Parquet in corridoio, soggiorno e camera; Gres Porcellanato in cucina ed in bagno. Possibilità di utilizzo del grande e panoramico terrazzo condominiale Spese condominiali comprensive di riscaldamento Euro 86,00 mese i punti di forza dell’appartamento sono: - l’esclusivo quartiere elegante e tranquillo - lo stato dell’appartamento: finemente ristrutturato ed arredato - la posizione centrale e ben collegata – Metro b (fermata Piramide o Circo Massimo) – Linee Bus e Tram (come il 3) la palazzina è situata in una punto molto comodo per il parcheggio, inoltre si raggiunge a piedi lo splendido Parco Pubblico in piazza Gian Lorenzo Bernini dove si trova la famosa Basilica di San Saba. Contratto a canone concordato con cedolare secca per un periodo transitorio di 12 oppure 18 mesi profilo richiesto: single – giovani coppie – piccoli nuclei familiari clienti referenziatissimi con redditi certificati Attestato di Prestazione Energetica Classe g Canone: Euro 1650,00 mese info e contatti res immobiliare Via g. Mengarini 9 11 06 55300188 – 393 9342658 sito – email – info@casares. It

Al ridosso delle Terme di Caracalla, in contesto residenziale tranquillo e di alto livello, in una villa immersa nel verde del parco privato, proponiamo in locazione una appartamento posto al piano primo. L'appartamento finemente ristrutturato è composto da un ampio soggiorno con la cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e stanza cabina armadio. Si richiedono referenze e garanzie. Le foto reali della casa saranno caricate a breve

Delizioso appartamento in villa Caracalla al ridosso delle Terme di Caracalla, in contesto residenziale tranquillo e di alto livello, in una villa immersa nel verde del parco privato, proponiamo in locazione una appartamento posto al piano primo. L'appartamento finemente ristrutturato è composto da un ampio soggiorno con la cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, due bagni e stanza cabina armadio. Si richiedono referenze e garanzie. Le foto reali della casa saranno caricate a breve

La Chiaverini Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di altissimo pregio, situato in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere Aventino, cuore verde e storico di Roma. L’immobile, di circa 250 mq, si trova al primo piano di una splendida palazzina degli anni ’30, esempio impeccabile di architettura d’epoca, e si distingue per la presenza di un raro giardino privato di 350 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, che dona un’atmosfera unica di quiete e riservatezza, rara da trovare nel centro della Capitale. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale: - tre ampie camere da letto, - due eleganti bagni rifiniti con materiali di altissimo livello, - un'ampia stanza adibita a cabina armadio, - uno studio, - un grande salone annessa sala da pranzo - una comoda cucina abitabile, e, all’esterno, una pratica zona lavanderia. A completare questa prestigiosa proprietà un ampio box auto, elemento di grande valore aggiunto in un contesto così esclusivo. L’appartamento è arricchito da finiture di grande charme: marmi pregiati, pavimenti in parquet, stucchi decorativi e dettagli architettonici di classe che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e senza tempo. Contratto di locazione 4+2 con regime di cedolare secca. Disponibile dal 15 novembre 2025

Aventino precisamente in Via Manlio Gelsomini in condominio signorile proponiamo un prestigioso appartamento finemente arredato al piano primo di una superficie di circa 180 mq. Composto da un grande salone, tre camere da letto, cucina abitabile, due bagni e ripostiglio-lavanderia, l'immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione e materiali di pregio. Gode di doppio impianto di riscaldamento: centralizzato ed autonomo e impianto di climatizzazione, e gli affacci sono esterni e le finestre sono protette da grate. Il contratto richiesto è ad uso foresteria e ci rivolgiamo a primarie società. La richiesta mensile è pari ad euro 3. 000,00, le spese condominiali ammontano e circa 250,00 euro mensili. L'appartamento sarà disponibile dal 01. 11. 2025.

San Saba Piazza Remuria. Appartamento bilocale al piano seminterrato luminoso in buono stato generale composto di ingresso, soggiorno con angolo di cottura arredato con lavatrice, camera da letto e bagno. Edificio in contesto riservato, silenzioso e tranquillo con poche unità immobiliari con servizio di portineria ed impianto di video sorveglianza interno. Affittasi ad uso transitorio solo a referenziati. N. B. Immobile in trattativa.

Nella quiete del quartiere San Saba, in Via Pirro Ligorio, Luxantia propone in locazione un ampio appartamento con doppio ingresso sito al primo piano di un palazzo anni '70 in cortina munito di ascensore. L' immobile si compone di un'ampia zona giorno con balcone vivibile, cucina, zona lavanderia e bagno di servizio; la zona notte si compone invece di tre camere da letto con balconi, due bagni e soppalchi. Completa la proprietà un pratico posto auto coperto. Luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell'accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito Web e richiedere una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

Situato nella tranquilla e elegante zona Aventino, in palazzo signorile con affacci sul grande parco “ della Resistenza dell’otto Settembre”, vicina a tutti i servivi di trasporto pubblico, negozi, la sede fao, banche, Ambasciate e società di vario genere, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di grande livello, ideale per ambasciate, diplomatici e aziende alla ricerca di spazi di rappresentanza e pregio. Questa residenza di lusso offre ambienti ampi e eleganti, dotati di finiture di alta qualità e servizi esclusivi, perfetti per accoglienza e incontri ufficiali. L’immobile si sviluppa sull’intero piano, offrendo massima privacy e spaziosità, con due ingressi indipendenti che garantiscono praticità e flessibilità di accesso. Caratteristiche principali: ampio ingresso di rappresentanza, salone triplo perfetto per incontri e momenti di convivialità, tre camere da letto di cui una en suite con bagno, camera di servizio con bagno, ideale per personale di servizio, studio, cucina abitabile, sala da pranzo perfetta per pranzi e cene in famiglia o con ospiti, dispensa, locale tecnico, tre bagni moderni e funzionali e tre balconi di cui uno con affacci sul grande parco antistante. Completano la dotazione all’immobile, il mobilio come da foto, aria condiziona con split system, e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzatori di consumo. La posizione strategica e l’architettura raffinata rendono questa proprietà la soluzione ideale per chi desidera coniugare comfort, sicurezza e prestigio in un contesto esclusivo. Disponibilita’ dal 1 ottobre 2025. Solo referenziati. Non disponibile per uso ricettivo. La presente inserzione, i dati e le immagini contenute, non costituiscono elemento contrattuale e hanno solo valore indicativo. Per informazioni o prenotare una visita dell’immobile chiamare il numero +39 340 6082783 oppure visitare il nostro sito web https: per ricercare altre soluzioni.

Rif. Ls10 25 – Aventino, nel cuore di Roma, a breve distanza dal Circo Massimo e dal Colosseo, proponiamo in locazione un esclusivo attico all’interno del complesso residenziale "domus Aventino", progettato da professionisti di fama internazionale. L’abitazione, completamente arredata e concepita all’insegna dell’ecosostenibilità, è immersa nel verde e offre spazi ampi e luminosi, concepiti per garantire il massimo benessere. La proprietà in cui le finiture di design, conferiscono all’appartamento un'eleganza sobria e contemporanea è suddivisa in salone doppio, cucina a vista, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, tre bagni completi e terrazzo panoramico. A completamento dell’immobile ed incluso nel canone di locazione un posto auto coperto. Classificato in classe energetica a (Ipe 24,20 kwh m² anno), l’immobile è dotato di sistemi tecnologici all’avanguardia: riscaldamento a pavimento radiante, climatizzazione, tapparelle in acciaio elettriche oscuranti, impianto d’allarme, domotica per la gestione personalizzata degli spazi anche da remoto. Il complesso offre inoltre servizio di portineria attivo 24 7, videosorveglianza, sala meeting e una palestra riservata ai residenti. Canone mensile: € 6. 000,00 oltre oneri condominiali comprendenti riscaldamento e raffrescamento. Contratto 4+4 con cedolare secca. Si richiede comprovata referenza, tre mensilità di deposito cauzionale ed eventuale fideiussione. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento: 06 81150218.

Rif: 768 in piazza albania, 35, proponiamo appartamento (a 2) in affitto (concordato) di m² 89 con canone mensile di 2. 990,00 €. L'unità è nuova ed è composta da un ingresso, un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, 2 bagni, angolo cottura, un terrazzo (40m² totali), box singolo. L'unità è dotata di riscaldamento centralizzato, infissi esterni in doppio vetro legno, impianto tv centralizzato e servizio di portineria intera giornata. Completano la dotazione immobiliare la presenza di porta blindata, impianto d'allarme, video citofono e fibra ottica. L'appartamento, arredato, si trova al piano 2° di 5 con esposizione esterna. Affaccia sulla verde e silenziosa Piazza Albina. L'appartamento si inserisce nell'elegante cornice dell'aventino nel complesso residenziale di nuovissima costruzione denominato Domus Aventino, che vanta una hall di prestigio con servizio di vigilanza, attivo 24 ore al giorno, una palestra condominiale e una sala dove poter organizzare meeting ed eventi. L'appartamento, finemente ristrutturato e completamente arredato è fornito di cucina Dada, elettrodomestici Miele nuovi, lavatrice e asciugatrice, biancheria e utensili da cucina. Inoltre è dotato di sistema domotico bticino di ultima generazione che consente di accendere le luci a distanza o in automatico, aprire e chiudere elettricamente porte e finestre, controllare i sovraccarichi energetici, monitorare i consumi e regolare il clima in ogni ambiente. Solo referenziati con garanzie, no affitti brevi. In piazza Albania 35 (trastevere aventino testaccio), facing the green and quiet Piazza Albina, we offer luxury apartment for rent (3 + 2 years) of 90 m² with 40 m² terrace on the 2Nd floor of 6 with elevator. The apartment is located into the elegant setting of Aventine in the newly built residential complex called Domus Aventino, which has a prestigious hall with security service, active 24 hours a day, a common gym and a meeting room where you can organize events The apartment, beautifully renovated and fully furnished consists of a bedroom with ensuite bathroom with shower, second bathroom with washer and dryer, livingroom with open kitchen by Dada equipped with new Miele appliances, cutlery and crockery, balcony, terrace, central heating, air conditioning, double-glazed wooden window frames, centralized tv system, security door, alarm system and video intercom. It is also equipped with linen and the latest generation bticino home automation system that allows lights to be switched on remotely or automatically, opening and closing doors and windows, controlling energy overloads, monitoring consumption and adjusting the climate in any room. No short rent, only with references and warranties.

Affittasi bellissimo appartamento con balconi in Viale Manlio Gelsomini con vista sul Giardino Radici. Mq. 111 così composti: soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia e vasca, una camera studio con armadio e un bagno. L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, è luminosissimo, con tripla esposizione, porta blindata, infissi esterni telecomandati elettronicamente e infissi interni con doppi vetri in legno, pavimenti in parquet nel soggiorno e nelle camere, condizionatori a pompa di calore freddo caldo, termo arredi nei bagni. Il soggiorno, la cucina e la camera matrimoniale affacciano su balconi vivibili con vista sul Parco della Resistenza e sul giardino Radici. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori. L'appartamento è stato appena ristrutturato. Si affitta completamente arredato e dotato di elettrodomestici (frigorifero, freezer, forno microonde, forno elettrico e lavatrice. L'appartamento si trova in una posizione strategica, a breve distanza a piedi dal centro storico ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto. A poca distanza si trova la stazione Ostiense, la fermata della metro b Piramide o Circo Massimo e numerosi autobus e tram che collegano a tutta la città. La zona è ben servita per quanto riguarda negozi, scuole, supermercati, mercati, bar e ristoranti. Si affitta a coppia non residenti con contratto a canone concordato transitorio. Si richiedono tre mensilità di deposito, referenze e garanzie reddituali. No sublocazione - no contratti turistici - no contratti a societa' - disponibile dal 1° dicembre 2025

Nel cuore di San Saba, in una tranquilla e verdeggiante via residenziale, Luxantia è lieta di proporre un bellissimo appartamento di rappresentanza recentemente ristrutturato sito al 3° piano di una palazzina di una palazzina di 4 piani. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura di ca. 180 mq e si compone di uno spazioso ingresso che si apre su un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone esterno vivibile, una sala da pranzo con attigua cucina semi abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e grande bagno en suite, una quarta camera da letto che può essere adibita a studio e tre bagni modernamente arredati. L'appartamento gode di climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, camino, diversi ampi armadi a muro, ripostiglio e parquet. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza facilmente trasformabile in box ed un ampio locale limitrofo con ingresso indipendente. Luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell’accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Chiedi una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

In una zona residenziale silenziosa e piena di verde, poco distante dalla Piramide e l'aventino. L'appartamento è composto da una piccola zona notte, con letto matrimoniale, un salottino con divano letto singolo, un tavolo da pranzo e cucina attrezzata, un bel bagno con doccia, wc e bidet ed una grande terrazza privata, arredata con tavolo da pranzo, sdraio, poltroncine ed ombrellone. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, lavastoviglie, lavatrice e Wi-Fi. La casa si trova a soli 400 metri dalla Metro Piramide, a 300 metri dalla Stazione Ostiense, a 900 metri dal quartiere Testaccio, pieno di vita e di locali. A 150 metri di distanza ci sono degli autobus che in meno di 10 minuti ti portano a Largo Argentina, Piazza Navona, Campo de Fiori il Pantheon e piazza Venezia. Nelle immediate vicinanze (100 metri di distanza), si trovano alcuni bar, ristoranti, e supermercati, mentre a soli 400 metri si trovano tanti altri negozi di ogni genere. Non sono ammessi animali. Si prega si astenersi agenzie, intermediari e property manager. Transitorio max 18 mesi (non si affitta a studenti)