Case in affitto da Sviluppi Immobiliari

Via Santo Stefano 112 – Bilocale con terrazzo nel cuore del centro storico Nel cuore del centro storico di Bologna, in Via Santo Stefano 112, all'angolo con Via Dante, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di circa 70 mq commerciali e 63 mq utili posto al primo piano con ascensore di una caratteristica palazzina bolognese. La posizione è tra le più ricercate della città, a pochi passi da Piazza Santo Stefano e comodissima per raggiungere il centro e i viali. L'appartamento è composto da ingresso diretto sulla zona giorno, cucina abitabile con accesso a un piacevole terrazzo affacciato sull'interno, ideale per chi cerca tranquillità e silenzio, camera da letto matrimoniale anch'essa con affaccio interno e bagno completo di box doccia e lavatrice. L'immobile viene locato completamente arredato, completo di tutti gli elettrodomestici e si presenta in buono stato manutentivo. è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e dispone inoltre di un'ampia cantina al piano interrato. Un importante valore aggiunto dell'immobile è la possibilità, trasferendo qui la propria residenza, di richiedere il permesso di accesso alla ztl del centro storico, un'opportunità sempre più rara che rappresenta un notevole vantaggio per chi desidera vivere il centro senza rinunciare alla comodità dell'auto. Il contratto proposto è un 4+4 in regime di cedolare secca, con richiesta di 2 mensilità di deposito cauzionale e 6 mesi di preavviso in caso di recesso. Il canone di locazione è di € 1. 200,00 mensili, oltre a € 50,00 mensili di spese condominiali, corrisposte direttamente all'amministratore in due rate annuali. Disponibile dalla fine di agosto. Una soluzione ideale per professionisti o coppie alla ricerca di un appartamento ben tenuto, silenzioso e situato in una delle vie più prestigiose e richieste del centro storico di Bologna. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci oppure passa a trovarci presso il nostro studio.

A Budrio, in via Ugo Lenzi, proponiamo in locazione in elegante e moderna costruzione di recentissima realizzazione con ampio giardino condominiale, servita da ascensore e situata a pochi passi dal centro, solo per contratti con periodo transitorio massimo di 12 mesi anche per aziende, bellissimo e totalmente arredato monolocale pari al nuovo, posto al primo piano, ampia zona giorno con angolo cottura e terrazza, zona notte tre letti singoli, un bagno con box doccia. è dotato di riscaldamento centralizzato, raffrescamento canalizzato e dispone inoltre di lavanderia comune e posto auto coperto non assegnato. Le spese condominiali ammontano a 150 euro mensili e comprendono riscaldamento, consumi elettrici e rifiuti. Richiesta complessiva di spese condominiali 950€ + iva

Bologna – Via Massarenti in posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dall'ospedale Sant'orsola, proponiamo in locazione luminoso trilocale posto al secondo piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone, bagno finestrato con box doccia, ampia camera matrimoniale e seconda camera matrimoniale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione all'interno della corte condominiale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed è libero da subito. Soluzione ideale per studenti di Medicina, medici specializzandi, infermieri e professionisti, grazie alla vicinanza all'ospedale Sant'orsola e al comodo collegamento con tangenziale e autostrada. Canone mensile: € 1. 100 Deposito cauzionale: 2 mensilità libero da subito Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare il nostro studio.

Nel cuore del centro di Bologna, più precisamente in Via delle Lame 37, proponiamo in locazione, libero da subito, delizioso bilocale attico ristrutturato di circa 45 mq interni, posto al quinto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore e dotato di una piacevole terrazza. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso diretto al terrazzo vivibile e luminoso, con una bella vista aperta sui tetti di Bologna e sui colli. Proseguendo troviamo la camera da letto matrimoniale, anch'essa dotata di uno spazio esterno grazie all'accesso al balcone, e il bagno con box doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni e viene consegnato arredato con blocco cucina e completo dei principali elettrodomestici, tra cui frigorifero, forno, lavatrice e lavastoviglie. Il riscaldamento è autonomo. La richiesta è di 850 euro mensili, oltre a 40 euro mensili di spese condominiali. Il contratto proposto è un 4+4 in cedolare secca, con deposito cauzionale pari a due mensilità e tre mesi di preavviso per il recesso. Una soluzione ideale per coppie o professionisti alla ricerca di un appartamento centrale, con spazi esterni e piacevole da abitare, a pochi passi da tutti i principali servizi del centro di Bologna. Libero da subito. L'immobile viene consegnato privo di arredi e punti luce. Possibilità di mantenere tutti gli arredi presenti a fronte di corrispettivo economico.

Bologna, Via Toscana 136 – Nel cuore del quartiere Savena, in una delle zone residenziali più apprezzate e ben servite della città, proponiamo in locazione elegante trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di una moderna palazzina del 2025, servita da ascensore e realizzata in classe energetica a4. L'appartamento, caratterizzato da finiture moderne e tecnologie di ultima generazione, si sviluppa su circa 70 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista completamente arredata e dotata di elettrodomestici ad incasso, con accesso diretto ad uno splendido terrazzo abitabile di circa 22 mq, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi, entrambi dotati di box doccia. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato a pavimento con termostato ambientale digitale domotico, avvolgibili elettrici in tutti gli ambienti, predisposizione per la fibra ottica e impianto fotovoltaico esclusivo da 1 kw a servizio dell'alloggio, caratteristiche che garantiscono elevati standard di comfort ed efficienza energetica. Completano la proprietà un garage di circa 19 mq e una cantina di circa 10 mq, entrambi inclusi nel canone di locazione. Canone mensile richiesto: € 1. 650 Spese condominiali: in fase di definizione. Contratto di locazione 4+4 cedolare secca deposito cauzionale pari a 4 mensilità libero da subito.

Si affitta in ottime condizioni trilocale posto al terzo piano con ascensore composto da: luminosa zona giorno con divano letto, un'area notte rialzata accessibile tramite scala, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un pratico ripostiglio dotato di lavatrice a carica dall'alto, una cucina abitabile completamente arredata e un bagno finestrato. L'appartamento dispone inoltre di una cantina di pertinenza e offre l’accesso al terrazzo panoramico condominiale, situato all’ultimo piano. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione con pompa di calore. Adatto principalmente per studentesse e studenti no lavoratori. Libero da 1 Settembre 2026 Contratto libero 4+4 Richiesta euro 1. 100 si richiedono due mesi di deposito cauzionale Rif. 01264.

In Via Massarenti 258, proponiamo in locazione delizioso bilocale disposto su due livelli, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L’appartamento è composto da ingresso direttamente sulla zona giorno con angolo cottura, dalla quale si accede al balcone con piacevole affaccio sul verde condominiale, e bagno. Tramite una scala interna si raggiunge il piano superiore, interamente dedicato alla zona notte. L’immobile viene consegnato arredato del solo blocco cucina, lasciando quindi la possibilità al futuro conduttore di personalizzare gli altri ambienti secondo le proprie esigenze. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata tramite split. Al piano interrato dello stabile è inoltre disponibile un deposito biciclette condominiale. Contratto di locazione 4+4 a canone libero. Canone mensile richiesto: € 750 + € 70 di spese condominiali. Libero da subito.

Bologna - Irnerio - Borgo Masini si propone in affitto bilocale completamente e finemente arredato, con meraviglioso terrazzo piantumato di 20mq all'interno di una palazzina dei anni 2000 di 14 piani dotata di ascensore. L'appartamento, situato al primo piano, è composto da ingresso diretto sulla zona giorno, cucina semiabitabile, entrambi dotate di porta finestra con accesso sul terrazzo, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, armadi a muro, arredamento in perfetto stato conservativo. Riscaldamento centralizzato con conta calorie. Spese condominiali pari a euro 120. Condizionatori montati di recente sull'ambiente della zona giorno e della camera matrimoniale. Ideale per lavoratori referenziati con dimostrazione reddito adeguato Libero da subito Contratto 4+4 con cedolare secca Richiesta euro 1. 200 mensili. Rif. 01254.

Nel cuore della zona universitaria di Bologna, più precisamente in Via Zamboni 78, proponiamo in locazione delizioso monolocale mansardato, posto all’ultimo piano di una tipica palazzina storica del centro. L’immobile si trova all’inizio di Via Zamboni, in una posizione particolarmente comoda e strategica, a pochi passi da Via Irnerio e dai viali, garantendo ottimi collegamenti con il resto della città e, allo stesso tempo, la tranquillità di un affaccio completamente interno. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso con angolo cottura attrezzato con frigorifero freezer, forno a microonde e piano a induzione; a seguire troviamo la zona notte, arredata con letto singolo apribile a uso matrimoniale con materasso nuovo, comode scaffalature e armadiature e una scrivania. Completa l’immobile un bagno finestrato con box doccia. Uno dei principali punti di forza è sicuramente l’affaccio libero e luminoso sui tetti di Bologna: l’esposizione completamente interna rispetto a Via Zamboni garantisce infatti un ambiente particolarmente tranquillo e silenzioso, pur trovandosi nel pieno centro della zona universitaria. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo e aria condizionata tramite split. Sul pianerottolo è presente un piccolo ripostiglio, condiviso con l’altra unità immobiliare presente sul piano. L’appartamento viene consegnato completamente arredato ed è libero da subito. La locazione è rivolta esclusivamente a studenti. Contratto 4+4 in cedolare secca. Deposito cauzionale: € 3. 000. Canone mensile richiesto: € 700 + € 50 di spese condominiali.

In Via Antonio Bondi, a pochi passi dall'ospedale Sant'orsola e dal centro storico, proponiamo in locazione un elegante e ampio bilocale di circa 70 mq, situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore in un contesto signorile e silenzioso. L'appartamento, ceduto completamente arredato incluso di elettrodomestici, si sviluppa nel seguente modo: l'ingresso si apre su un grande disimpegno che conduce alla cucina abitabile separata e un luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La zona notte offre una spaziosa camera da letto, configurabile come matrimoniale o doppia con letti singoli, un bagno moderno e una comoda lavanderia separata. Impianto di climatizzazione, zanzariere, porta blindata e inferriate di sicurezza completano i comfort di una soluzione pronta da abitare. Ideale per coppie, lavoratori, studenti e medici specializzandi Disponibile a partire da Settembre Contratto libero 4+4 Richiesta euro 1. 000 + 150 incluse di riscaldamento centralizzato e spese condominiali (pulizie e luce vano scala) Ref. 01483

Via Saragozza dentro porta a due passi dall'istituto internazionale San Luigi e più precisamente in Via dei Tessitori in un interno silenzioso circondato dal verde a due passi dai giardini margherita affittasi splendido ed ampio appartamento posto al primo piano completamente arredato e dotato di stoviglieria e biancheria e composto da grandissimo salone ben diviso in zona living e zona pranzo, due ampie camere matrimoniali e bagno. Possibilità di contratto a parte con un garage adiacente. Richiesta canone di locazione euro 3. 300 richiesto adeguato riscontro reddituale. Immobile di prestigio. Disponibile dal 1 aprile. Rif. 00751.

In prestigiosa zona del centro storico alle spalle di palazzo Albergati e piu' precisamente in via dei Tessitori affittasi al secondo piano non servito da ascensore splendido appartamento completamente arredato e dotato di stoviglie e biancheria, composto da ingresso, ampissimo salone con spaziosa zona pranzo e netta divisione con la zona living ed affaccio sul balcone, disimpegno notte che accede alle due camere da letto ed un comodo bagno ed ulteriore balcone. Disponibile dal primo marzo. Richiesta canone di locazione euro 2. 300 comprensive di riscaldamento e condominio. Immobile di pregio. Rif. 00790.

Nel cuore di una delle zone residenziali più rinomate e servite di Bologna, in Via Toscana, proponiamo in locazione esclusivo appartamento di nuova costruzione in Classe Energetica a4. Gli immobili sono inseriti in un contesto signorile di recente realizzazione, caratterizzato da un'eccellente viabilità e dall'immediata vicinanza a tutti i principali servizi urbani, istituti scolastici e aree verdi della zona. Questa proposta d'impresa, che si distingue per unità immobiliari mai abitate prima, è concepita secondo i più moderni standard di accessibilità e sostenibilità, all'interno di un edificio privo di barriere architettoniche e dotato di doppio ascensore. Internamente, gli ambienti si presentano parzialmente arredati con finiture di pregio, che includono una cucina moderna completamente equipaggiata con elettrodomestici da incasso di ultima generazione, bagni finemente accessoriati e un ampio terrazzo abitabile di 35mq. Impianto di riscaldamento a pavimento con termostato domotico, climatizzazione integrata con raffrescamento a pompa di calore e termo-arredi elettrici nei bagni, sistema di allarme perimetrale e volumetrico, infissi in pvc con triplo vetro ad alto isolamento termo-acustico e avvolgibili motorizzati. Completa la proprietà una cantina di pertinenza ad uso esclusivo di proprietà e la disponibilità di un posto auto privato di 12mq Contratto libero 4+4 in cedolare secca Deposito cauzionale 4 mensilità libero da subito Richiesta euro 1. 500.

Saffi via della ghisiliera, terzo piano, no ascensore, luminoso, silenzioso arredato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone e cantina. Giardino condominiale con deposito bici. Termoautonomo. Rif 4715 euro 800 mensili. Disponibile da settembre.

Centro storico via pietralata elegante, silenzioso e luminoso totalmente ristrutturato ed arredato, appartamento solo referenziati 2°piano con ascensore soggiorno con angolo cottura camera bagno cantina termoautonomo e climatizzazione rif 4000 euro 950 mensili. Contratto 4+4. Richiesti 3 mesi deposito cauzionale. Libero dal 1 dicembre 2026.