Case in affitto da Cedo Immobiliare

Piazza della liberta (lato ztl) – via delle mantellate - in prestigioso palazzo d'epoca, splendido e ampio bilocale con terrazza, completamente ristrutturato e arredato con mobili di prestigiosi marchi del design italiano. Ambienti luminosi, finiture di pregio e particolare attenzione ai dettagli. Disponibile dal 1° gennaio. La zona l'appartamento si trova in Via delle Mantellate, a pochi passi da Piazza della Libertà e dalla nuova fermata della tramvia Poliziano. La posizione, all'interno della ztl, consente di raggiungere il centro storico in circa 15 minuti a piedi, coniugando la comodità dei servizi con il fascino di una zona residenziale elegante e centrale. Nella via è generalmente agevole parcheggiare, con possibilità di sosta gratuita per residenti e domiciliati aventi diritto. Per chi preferisce un parcheggio coperto, il grande garage del Parterre dista appena 5 minuti a piedi e offre tariffe agevolate per i residenti. Il palazzo l'immobile si trova in un signorile palazzo in stile Firenze Capitale, caratterizzato da eleganti elementi architettonici d'epoca. Di particolare fascino l'ascensore storico, con pregevoli finiture in legno intarsiato, che contribuisce a rendere esclusivo il contesto. L'appartamento l'accesso all'abitazione avviene attraverso uno splendido corridoio impreziosito da un pavimento in marmo rosa. Pur trattandosi di un bilocale, gli ambienti sorprendono per ampiezza, luminosità e armonia degli spazi. Le tre grandi porte finestre, due nel soggiorno e una nella camera matrimoniale, si aprono sull'ampia terrazza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno e regalando agli ambienti luce naturale e profondità. La camera matrimoniale, elegante ed essenziale, è completata da una spaziosa cabina armadio, che permette di mantenere l'ambiente ordinato e valorizzarne le linee pulite. Ogni dettaglio dell'appartamento è stato studiato per creare un ambiente raffinato e accogliente. L'illuminazione è affidata a faretti led incassati nel controsoffitto, mentre le porte a scomparsa contribuiscono alla pulizia delle linee architettoniche. Le pareti color tortora si abbinano armoniosamente al parquet in rovere, creando un'atmosfera calda e sofisticata. Nella zona cucina le pareti sono rivestite con grandi lastre in gres scuro. A caratterizzare l'ambiente è anche una parete in cristallo alta circa 3 metri, che delimita elegantemente lo spazio e funge da spalla al divano. Il bagno e luminoso grazie alla presenza di due finestre, presenta una moderna doccia con pareti in cristallo e piatto ribassato. Il rivestimento in gres scuro si accosta con eleganza al parquet in rovere. Arredi di design l'appartamento viene locato completamente arredato, con una selezione di mobili di qualità, caratterizzati da linee contemporanee, materiali ricercati e accostamenti cromatici di grande effetto. Tra gli elementi più significativi: - Cucina Valdesign, spaziosa e funzionale, con elegante piano color Graphite Brown. - Tavolo rotondo modello Saarinen, bianco, abbinato a sedie dal design ispirato agli anni Cinquanta, modello Sigerico. - Divano letto Campeggi - Madia Alf Dafrè, con finitura laccata lucida color azalea. - Letto matrimoniale Alf Dafrè, con testiera rivestita in tessuto, abbinato a comodino e cassettoni nella finitura rovere cenere. - Ampia cabina armadio su misura, realizzata artigianalmente in finitura legno chiaro e dotata di numerosi vani contenitivi. Dotazioni - Riscaldamento autonomo e aria condizionata. - Due tel...

Porta romana – viale del poggio imperiale Ampio e luminoso trilocale con doppi servizi, completamente arredato, disposto su due livelli, in un contesto residenziale tranquillo e riservato. Ideale per una famiglia o per due persone che desiderano condividere l'abitazione, senza rinunciare alla propria privacy. Nostra esclusiva. Solo referenziati: si richiedono lavoratori con reddito documentabile congruo. La zona Viale del Poggio Imperiale è uno degli splendidi viali alberati di Firenze, che collega Porta Romana alla storica Villa del Poggio Imperiale. Una posizione particolarmente apprezzata per la tranquillità, il verde e la vicinanza al centro storico, raggiungibile in pochi minuti a piedi. La soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Il fabbricato l'appartamento si trova all'interno di un moderno edificio residenziale, in posizione arretrata rispetto al viale principale, dal quale si accede attraverso un vialetto e una successiva corte condominiale. Questa particolare collocazione garantisce un contesto tranquillo lontano dal traffico della strada. L'intero fabbricato è stato completamente ristrutturato e suddiviso nel 2009 in sole 10 unità abitative, distribuite tra piano terra, primo e secondo. L'appartamento l'abitazione, caratterizzata da ambienti ampi e da una piacevole distribuzione su due livelli, ha ingresso al primo piano, raggiungibile dalla corte condominiale tramite una comoda scala esterna. Gli interni presentano uno stile moderno e funzionale. L'appartamento viene locato arredato. Disposizione degli ambienti Piano primo: - Ampio soggiorno - Cucinotto separato - Camera da letto con bagno privato finestrato, dotato di doccia Una scala interna a vista collega il soggiorno al piano superiore. Piano secondo: - Camera da letto con bagno privato finestrato, dotato di doccia comfort e dotazioni Riscaldamento autonomo con radiatori alimentati da caldaia a gas metano; Impianto di aria condizionata con split; Doppi servizi, entrambi finestrati e dotati di doccia; Appartamento arredato; Distribuzione su due livelli.

San Frediano-Piazza dei Nerli- Lussuoso trivani con terrazza a tasca. Palazzina signorile. Finemente ristrutturato e completamente arredato. Silenzioso. Ascensore. Contratto anche a società. Solo referenziati. Appartamento finemente e recentemente ristrutturato, in immobile signorile. L'abitazione si trova al secondo e ultimo Piano, servito da uno scenografico ascensore in vetro e acciaio. Disposizione interna: - ampia zona giorno angolo cottura, scale a vista - ripostiglio - bagno con doccia (finestrato) - 1 camera matrimoniale nel piano soppalco - studiolo camera singola affacciata sul vano sottostante - terrazzino a Tasca Tutto lo stabile è stato oggetti di una recente totale ristrutturazione, con un ottimo livello di rifiniture. L'appartamento è completamente arredato e dotato di porta blindata, videocitofono, aria condizionata e tutti gli elettrodomestici. Facilità di parcheggio nella zona. Le spese condominiali (da aggiungere al canone), includono sommariamente quanto segue: 1) riscaldamento; 2) acqua calda; 3) ascensore; 4) luci scale; 5) pulizia scale 6) manutenzione ordinaria centrale termica; 7) manutenzione impianto solare; 8) contratto telefonico obbligatorio per ascensore in caso di guasto; 9) fosse biologiche; 10) acqua fredda; 11) Video controllo scale; 12) parabola satellitare; 13) connessione " wi - fi "; 14) contabilizzatori consumi; condizioni - Contratto 4+4 - no locazioni brevi no uso turistico - no cedolare secca (locazione possibile anche a società) - Solo referenziati Soluzione ideale per professionisti, manager, docenti o società alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel cuore dell’oltrarno fiorentino.

Ex manifattura tabacchi – Esclusivo appartamento di nuova realizzazione in stile industriale, caratterizzato da suggestive capriate in ferro, ampie vetrate e terrazzo abitabile. La zona All’Interno del complesso dell’ex Manifattura Tabacchi, a pochi passi da Piazza Puccini. La Manifattura Tabacchi rappresenta uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana realizzati in Italia: un nuovo quartiere contemporaneo che ospita, tra gli altri, il Campus Polimoda e numerosi spazi dedicati a servizi, ristorazione, fitness e attività commerciali. Un contesto moderno, curato e sicuro, pensato per coniugare abitazione, servizi e qualità della vita. L’appartamento un appartamento esclusivo, dal forte carattere architettonico, dove lo stile industriale dell’edificio originario si integra con finiture e soluzioni contemporanee. Le suggestive capriate in ferro a vista e le ampie superfici vetrate conferiscono agli ambienti grande personalità e un’atmosfera unica. L’appartamento è situato al secondo piano, raggiungibile con ascensore con accesso esclusivo al piano. Disposizione degli ambienti Zona living Grande open space di forte impatto visivo, caratterizzato da ampie vetrate e accesso diretto al terrazzo abitabile. Cucina e zona pranzo Collocate su un livello leggermente rialzato rispetto al soggiorno. La cucina è completamente attrezzata e dotata di una zona pranzo dedicata. Camera da letto Spaziosa e ben organizzata. Bagno Non finestrato, dotato di moderna doccia. Completa la proprietà un’ampia cantina, inclusa nel prezzo. Nei costi condominiali sono inclusi: riscaldamento e aria condizionata (salvo conguaglio) e i seguenti servizi: - rooftop ad uso esclusivo su prenotazione - servizio di vigilanza 24ore su 24 - area fitness e pet room - servizio bike lab. Restano escluse le utenze elettriche, adsl e Tassa Rifiuti.

Piazza dei Nerli – San Frediano Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati di Firenze, proponiamo in locazione raffinato bivani di pregio, posto al piano primo di elegante stabile recentemente e integralmente ristrutturato. L’appartamento, finemente ristrutturato e completamente arredato, si distingue per l’eccellente livello delle finiture, la silenziosità e i gradevoli affacci interni. Ubicazione l’immobile si trova in Piazza dei Nerli, nel cuore di San Frediano, in posizione strategica appena prima del varco ztl. Il Polimoda, il centro storico, la tranvia e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Ottima disponibilità di parcheggio per residenti autorizzati, oltre a parcheggi privati nelle immediate vicinanze. Il palazzo l’intero edificio, di livello signorile, è stato oggetto di una recente ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione alla qualità delle finiture. Di particolare pregio le parti condominiali e il suggestivo ascensore panoramico in vetro e acciaio. L’appartamento Posto al piano prmo, l’immobile presenta una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Composizione interna: - soggiorno con cucina a vista - ripostiglio a muro - bagno con doccia - ampia camera matrimoniale con armadiatura l’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di: - porta blindata - videocitofono - aria condizionata - elettrodomestici completi spese condominiali Comprendono, a titolo indicativo: - riscaldamento - acqua calda e fredda - ascensore - pulizia e illuminazione scale - manutenzione ordinaria centrale termica - manutenzione impianto solare - linea telefonica di emergenza ascensore - fosse biologiche - videosorveglianza parti comuni - parabola satellitare - connessione Wi-Fi - contabilizzazione consumi a carico del conduttore - gas piano cottura - energia elettrica - tassa rifiuti - canone tv - manutenzione ordinaria impianto di climatizzazione - attivazione password Wi-Fi (una tantum) condizioni - Contratto 4+4 - no locazioni brevi no uso turistico - no cedolare secca (locazione possibile anche a società) - Solo referenziati Soluzione ideale per professionisti, manager, docenti o società alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel cuore dell’oltrarno fiorentino. Per informazioni Teresa 3452493973

Borgo degli albizi (pressi) - ampio 4 vani (con 3 camere matrimoniali e 2 bagni) ristrutturato. L'immobile è completamente arredato. Ideale per studenti. Nostra Esclusiva. L'immobile è disponibile anche per la locazione diretta a scuole e altri enti scolastici, interessati a destinarlo all'alloggio dei propri studenti. Nessuna spesa condominiale. La zona la palazzina, con i tratti tipici del 1900, è in via della Badesse a pochi passi da Piazza di San Pier Maggiore, da Borgo degli Albizi e dal Teatro Verdi. Siamo nel cuore del cuore pulsante della città, ricco di botteghe e ristoranti, a soli 600 mt dal Duomo, ma in una strada tranquilla senza flusso turistico. L’appartamento l’appartamento è situato al primo ed ultimo piano di un piccolo terratetto ed è raggiungibile tramite una comoda scala. Ristrutturato nel 2016, si presenta in ottime condizioni ed è completamente arredato (si segnala che alcune foto potrebbero riferirsi al periodo precedente all’arredo). Composizione: - Zona giorno con angolo cottura - 3 camere matrimoniali - Ripostiglio (con caldaia) - Lavanderia con lavatrice - 2 bagni (uno completo con doccia, uno di servizio) Caratteristiche: - Ambienti molto luminosi - Pavimenti in parquet - Aria condizionata (zona giorno + una camera) condizioni contrattuali Disponibile da luglio 2026 Solo referenziati. Contratto libero Possibilità di contratto a: studenti e società (uso foresteria) Canone per aziende (uso foresteria): € 3. 000 mese (canone maggiorato per diversa tassazione)

Piazza della libertà – Esclusivo bilocale con soffitto affrescato, soppalco e doppi servizi. Arredato. Disponibile dal 1° gennaio. Solo referenziati. Non è consentita la sublocazione. Possibilità di contratto intestato a società esclusivamente per uso foresteria, con canone mensile di € 1. 800. La posizione a pochi passi da Piazza della Libertà, all'interno dei viali di circonvallazione, in posizione strategica per raggiungere comodamente a piedi il centro storico di Firenze. Nelle immediate vicinanze si trova anche il parcheggio del Parterre. Il palazzo l'appartamento si trova all'interno di un prestigioso palazzo storico, oggetto di una completa ristrutturazione che ha saputo coniugare il comfort delle moderne tecnologie con la valorizzazione degli elementi architettonici originali, tra cui le splendide volte decorate e le scale in pietra. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento Elegante bilocale di 71 mq complessivi, distribuiti su due livelli, completamente ristrutturato, arredato e accessoriato, pronto per essere abitato. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali, alla cura dei dettagli e allo studio dell'illuminazione, creando ambienti raffinati e di grande fascino. Tra le finiture spiccano il parquet dalle calde tonalità ambrate, le pareti impreziosite da boiserie e gli elementi decorativi che conferiscono all'appartamento un carattere esclusivo. Il vero protagonista è lo splendido soffitto affrescato della zona giorno, perfettamente restaurato, che raggiunge un'altezza di circa 6 metri. Distribuzione degli ambienti Livello principale – 38 mq l'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla luminosa zona giorno. Lungo il percorso si trova il primo bagno, completo di doccia. La zona giorno, illuminata da una grande finestra, è caratterizzata dallo spettacolare soffitto affrescato e ospita un angolo cottura completamente attrezzato, dotato di tutti gli elettrodomestici. Un'elegante scala a vista conduce al livello superiore. Livello superiore (soppalco) – 33 mq il secondo livello comprende: - ampia camera da letto matrimoniale - studiolo - secondo bagno completo di doccia Superficie complessiva: 71 mq, suddivisi tra i due livelli. Impianti e dotazioni Riscaldamento centralizzato di moderna concezione, con contabilizzazione individuale dei consumi. Impianto autonomo di climatizzazione a pompa di calore. Angolo cottura completo di elettrodomestici. Arredamento completo. Ascensore condominiale. Utenze e spese le utenze rimarranno intestate al locatore. Il conduttore corrisponderà mensilmente un anticipo di € 120, salvo conguaglio sulla base dei consumi e dei costi effettivi, comprensivo di: - energia elettrica, acqua, tari, connessione Internet adsl. Le spese di riscaldamento centralizzato saranno invece corrisposte direttamente all'amministratore condominiale, sulla base della relativa rendicontazione. Condizioni di locazione Disponibile dal 1° gennaio. La locazione è riservata a conduttori referenziati, con adeguate garanzie reddituali. Non è consentita la sublocazione. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico di Firenze, in un ambiente elegante, confortevole e ricco di dettagli architettonici di pregio.

Piazza dei Nerli – San Frediano Nel cuore di uno dei quartieri più autentici e ricercati di Firenze, proponiamo in locazione raffinato bivani di pregio, posto al piano terra di elegante stabile recentemente e integralmente ristrutturato. L’appartamento, finemente ristrutturato e completamente arredato, si distingue per l’eccellente livello delle finiture, la silenziosità e i gradevoli affacci interni. Ubicazione l’immobile si trova in Piazza dei Nerli, nel cuore di San Frediano, in posizione strategica appena prima del varco ztl. Il Polimoda, il centro storico, la tranvia e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Ottima disponibilità di parcheggio per residenti autorizzati, oltre a parcheggi privati nelle immediate vicinanze. Il palazzo l’intero edificio, di livello signorile, è stato oggetto di una recente ristrutturazione totale, eseguita con particolare attenzione alla qualità delle finiture. Di particolare pregio le parti condominiali e il suggestivo ascensore panoramico in vetro e acciaio. L’appartamento Posto al piano terra, l’immobile presenta una distribuzione razionale e funzionale degli spazi. Composizione interna: - soggiorno con cucina a vista - ripostiglio a muro - bagno con doccia - ampia camera matrimoniale con armadiatura l’appartamento viene locato completamente arredato ed è dotato di: - porta blindata - videocitofono - aria condizionata - elettrodomestici completi spese condominiali Comprendono, a titolo indicativo: - riscaldamento - acqua calda e fredda - ascensore - pulizia e illuminazione scale - manutenzione ordinaria centrale termica - manutenzione impianto solare - linea telefonica di emergenza ascensore - fosse biologiche - videosorveglianza parti comuni - parabola satellitare - connessione Wi-Fi - contabilizzazione consumi a carico del conduttore - gas piano cottura - energia elettrica - tassa rifiuti - canone tv - manutenzione ordinaria impianto di climatizzazione - attivazione password Wi-Fi (una tantum) condizioni - Contratto 4+4 - no locazioni brevi no uso turistico - no cedolare secca (locazione possibile anche a società) - Solo referenziati Soluzione ideale per professionisti, manager, docenti o società alla ricerca di una residenza di rappresentanza nel cuore dell’oltrarno fiorentino. Per informazioni Teresa 3452493973

Zona Piazza Libertà: Appartamento bivani completamente arredato con mobili nuovi di design, con una camera e un bagno, di recente costruzione su un unico livello al 3 piano con ascensore. Comprensivo di posto auto. Solo referenziati. Prezzo anche x società. L'appartamento fa parte di un complesso residenziale completamente recintato. Si accede da cancello pedonale, oppure tramite passo carrabile con cancello ad apertura elettrica. L'immobile è dotato di un grande resede condominiale alberato, adibito a parcheggio auto. Disposizione Interna: - soggiorno con cottura - bagno wc finestrato; - camera matrimoniale Completano la proprietà: - Posto i auto scoperto assegnato di circa 11 mq. ; Altre caratteristiche e dotazioni: impianto di aria condizionata, video citofono, portoncino blindato. L'immobile viene consegnato arredato con: - lavatrice; - frigorifero; - letto matrimoniale (o due letti singoli); - divano letto; - armadi. Gli infissi sono dotati di vetro-camera. La quota condominiale (+270 da sommare al canone), include sommariamente quanto segue: 1) Riscaldamento 2) Aria condizionata 3) Acqua calda 4) Ascensore 5) Luci scale 6) Pulizia scale 7) Manutenzione ordinaria centrale termica 8) Manutenzione impianto solare 9) Fosse biologiche 10) Video controllo 11) Parabola satellitare 12) Giardinaggio 13) Pulizia piazzali 14) Tassa passi carrabili 15) Autoclave 16) Impianto depurazione acque 17) Pulizia aree di sosta 18) Irrigazione giardino mentre a carico del cliente: a) acqua fredda ; b) energia elettrica; c) nettezza; d) canone tv; e) manutenzione ordinaria impianto singolo Aria condizionata; le foto si riferiscono ad unità simile. Contratto 4+4 no cedolare secca. Possibile contratto a società 3 mensilità deposito

Le Cure – Via Caracciolo. Luminoso appartamento di 4 vani, completamente arredato, con 2 camere da letto, cucina abitabile con terrazzino e soggiorno. Situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina dei primi del Novecento. Particolarmente piacevoli gli affacci sul verde, caratterizzati da viste aperte e da un'ottima profondità di veduta, che assicurano luminosità e ariosità agli ambienti. Disponibile dal 1° febbraio – solo referenziati. La zona Via Caracciolo, nel tratto prossimo a Via Cuoco, nel quartiere delle Cure. La posizione è particolarmente comoda sia per chi desidera raggiungere il centro città con i mezzi pubblici, sia per chi frequenta l'istituto Universitario Europeo. Il quartiere offre inoltre tutti i principali servizi e le attività commerciali di prima necessità. La palazzina l'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina risalente ai primi del Novecento, composta da sole 6 unità immobiliari. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 30 euro mensili. Disposizione degli ambienti l'appartamento presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: - Ingresso - Cucina abitabile con accesso al terrazzino - Soggiorno - Camera matrimoniale - Camera singola (indicata come studio nella planimetria) - Bagno finestrato, dotato sia di vasca che di doccia - Ripostiglio con lavatrice possibilità di due camere matrimoniali la disposizione degli ambienti consente anche una diversa organizzazione degli spazi, particolarmente interessante per chi necessita di due camere matrimoniali. In questa configurazione l'appartamento si compone di: - Ingresso - Cucina abitabile con terrazzino - Prima camera matrimoniale (attuale soggiorno) - Seconda camera matrimoniale - Sala da pranzo (indicata come studio nella planimetria) - Bagno finestrato con vasca e doccia - Ripostiglio con lavatrice luminosità e affacci Uno degli aspetti più apprezzabili dell'immobile è la qualità degli affacci. Le camere e il soggiorno si affacciano su Via Caracciolo, mentre la cucina, con il suo piccolo terrazzino, e il bagno si affacciano sul retro della palazzina. La presenza di aree verdi e l'assenza di edifici immediatamente prospicienti regalano viste aperte, una piacevole sensazione di spazio e un'eccellente luminosità naturale. Dotazioni e spese l'appartamento viene locato arredato. Il riscaldamento è a radiatori, alimentati da una caldaia collocata sul terrazzino della cucina. Le spese condominiali sono minime, circa 30 euro al mese. Condizioni di locazione disponibile dal 1° febbraio. Solo referenziati: si richiedono lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato e reddito adeguato a sostenere il canone di locazione.

Ponte vecchio (pressi) - Appartamento in Casa Torre Medievale, arredato e ristrutturato. La zona Nel cuore dell’oltrarno, a pochi passi da Ponte Vecchio, in una delle vie più suggestive e storiche di Firenze. Tutti i servizi, boutique e ristoranti raggiungibili a piedi. Il palazzo Splendida Casa Torre medievale (xiii–xvii secolo), recentemente ristrutturata, dotata di ascensore. Edificio vincolato ai sensi del d. Lgs. 42 2004, con tracce storiche perfettamente conservate. L’appartamento Situato al 2° piano con ascensore. Ristrutturato negli anni ’70 da un noto architetto designer fiorentino, con intervento che ha sapientemente trasformato la casa torre in un ambiente moderno, rispettando le caratteristiche storiche. Conserva elementi storici come tabernacolo, affreschi medievali e pareti a vista. Moderno comfort anni ’70 e recenti ristrutturazioni: soppalchi, armadi a scomparsa, impianto illuminazione anni ’70, pavimenti nuovi, bagni rifatti e infissi nuovi. Disposizione ambienti Ampio soggiorno Zona soppalcata con suite e bagno Cucina abitabile (cucinotto) Zona lavanderia stireria Secondo soppalco: camera con due letti e bagno con doccia dotazioni Completamente arredato Termo singolo Aria condizionata Infissi nuovi tipologia contratto Libero (ex codice civile) – 12 mesi Disponibile sia per privati sia per società (solo uso foresteria, no turistico) Solo referenziati.

Rifredi – via del ponte di mezzo 27 – ampio bilocale con terrazza abitabile e posto auto. Nostra esclusiva – disponibile dal 15 dicembre. In contesto interno, tranquillo e silenzioso, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 50 mq con terrazza abitabile coperta di 9 mq e posto auto privato, situato al secondo piano con ascensore di un moderno edificio costruito nel 2008. Solo referenziati, con contratto di lavoro a tempo indeterminato e reddito adeguato. La posizione l'immobile si trova in Via del Ponte di Mezzo 27, all'interno di una corte riservata, arretrata rispetto alla strada principale, una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur trovandosi in una zona ben servita. La posizione è particolarmente comoda per raggiungere il Polo Universitario di Novoli, il Tribunale di Firenze, l'ospedale di Careggi, il Nuovo Pignone e l'aeroporto. La fermata della tramvia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, consentendo comodi collegamenti con il centro città e le altre zone di Firenze. L'edificio l'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di recente costruzione (2008), servito da un comodo e spazioso ascensore. Il contesto residenziale è moderno, curato e particolarmente tranquillo grazie alla posizione interna rispetto alla viabilità principale. Disposizione interna l'appartamento, sviluppato su un unico livello, è composto da: - Ingresso; - Soggiorno con angolo cottura; - Camera matrimoniale; - Bagno; - Terrazza abitabile coperta di 9 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto Superficie catastale: 50 mq (46 mq escluse le aree scoperte). Posto auto privato Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto di 14 mq, particolarmente comodo per le manovre e il parcheggio. Dotazioni e comfort l'appartamento dispone di: - Riscaldamento autonomo - Impianto di aria condizionata - Portoncino blindato - Videocitofono - Tenda frangisole avvolgibile - Spazioso armadio a 6 ante con chiusura a chiave, situato in un vano condominiale condizioni di locazione il canone indicato si riferisce a un contratto di locazione a uso abitativo stipulato con persone fisiche, con applicazione del regime fiscale della cedolare secca. La proprietà richiede inquilini referenziati, preferibilmente lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato e reddito documentabile e congruo rispetto al canone di locazione. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare Cedo Immobiliare.

Via delle porte nuove – Luminoso terratetto con terrazza, resede e box auto. Via delle Porte Nuove – in tranquilla corte interna, luminoso terratetto disposto su 3 livelli, con 2 camere matrimoniali, doppi servizi, spazio esterno lastricato, terrazza abitabile e box auto di proprietà esclusiva. Completamente arredato. Disponibile dal 1° gennaio. Solo referenziati: si richiedono lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato e reddito documentabile congruo. Possibile contratto a società (uso foresteria) : per effetto della diversa tassazione, richiesta a società 2. 400 la zona l'immobile si trova in Via delle Porte Nuove, a soli 300 metri da Viale Fratelli Rosselli e a circa 15 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Santa Maria Novella. Una posizione strategica, comoda per raggiungere il centro città e i principali servizi, senza rinunciare alla tranquillità. L'immobile il terratetto si trova all'interno di una corte riservata, al riparo dal traffico e dai rumori della strada, una caratteristica che garantisce particolare tranquillità e privacy. La posizione angolare favorisce un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti piacevoli e accoglienti. Particolarmente apprezzabili gli spazi esterni privati, costituiti dal resede lastricato al piano terra e dalla terrazza al secondo piano, oltre alla comodità del box auto con accesso diretto all'abitazione. Disposizione degli ambienti l'abitazione si sviluppa su tre livelli, collegati da una scala interna. Piano terra - Resede esterno privato e lastricato, dal quale si accede all'abitazione. - Disimpegno d'ingresso con scala di collegamento al primo piano. - Accesso diretto anche dal box auto di proprietà esclusiva, particolarmente comodo e funzionale. Piano primo - Ampio bagno, dotato di aerazione forzata e di una grande vasca idromassaggio. - Spaziosa e luminosa zona giorno, valorizzata dalla notevole altezza dei soffitti. - Cucinotto separato Una scala a vista conduce al secondo piano. Piano secondo - Bagno con finestra a tetto apribile a vasistas. - Prima camera matrimoniale, anch'essa dotata di finestra a tetto con apertura a vasistas. - Seconda camera matrimoniale, con accesso diretto a una piacevole terrazza a tasca, riservata e con vista aperta. - Vano sottotetto accessibile dalla camera, utile come spazio di sgombero e deposito. Dotazioni e finiture: - Completamente arredato - Pavimenti in parquet a listoni - Impianto di aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Box auto privato con collegamento diretto all'abitazione - Resede esterno lastricato - Terrazza a tasca

Porta a Prato - 5 vani (2 camere) con 2 bagni completamente arredato. Esclusiva. Tipologia contrattuale: locazione breve, transitoria o ad uso foresteria fino al 30 aprile. L'ubicazione l'appartamento è in una silenziosa laterale di via delle Porte Nuove. Nella strada è facile parcheggiare. In posizione strategica, la stazione centrale e il centro storico sono raggiungibili con i mezzi pubblici in 10 min. L'università di Novoli è a solo due fermate di autobus. La palazzina la palazzina degli anni '30 è gradevole, con facciata in mattoni e pregevoli fregi. L'unita' l’appartamento è al piano terra rialzato, ed è composto da 5Vani: - ingresso - soggiorno ampio comunicante con la sala da pranzo - cucina abitabile - due camere da letto (di cui una con studiolo a un livello superiore cui si accede con scala a vista) - due bagni l’appartamento è completamente arredato. L’edificio è in classe e. Terme autonomo + aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a 50 euro euro mensili. Deposito cauzionale 2 mensilità.

Bellosguardo piazza tasso – elegante 6 vani ristrutturato con grande terrazza abitabile. Nostra esclusiva – disponibile dal 1° febbraio 2027. A pochi passi da Piazza Tasso, proponiamo in locazione uno splendido appartamento di 6 vani, con 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e una terrazza abitabile di 23 mq. Ristrutturato nel 2024, l'immobile viene locato non arredato, con cucina nuova in dotazione. La zona l'appartamento si trova in una tranquilla zona residenziale a soli 150 metri da Piazza Tasso, alle porte del centro storico di Firenze. Una posizione particolarmente interessante, che coniuga la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità di raggiungere a piedi il centro storico. Il palazzo l'immobile si trova al primo piano di una graziosa palazzina di soli due piani, priva di ascensore. Per raggiungere l'appartamento occorre salire circa 30 gradini. L'appartamento l'abitazione, ristrutturata nel 2024, si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti e per la presenza di una splendida terrazza abitabile. Disposizione ambienti - ampio ingresso - spazioso soggiorno - studio con accesso diretto alla terrazza di 23 mq, un piacevole spazio esterno, ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi. - cucina, ampia e abitabile (14 mq) - locale lavanderia - dispensa ripostiglio - disimpegno notte - 2 grandi camere matrimoniali - camera singola con accesso a un piccolo terrazzino - due bagni finestrati, entrambi completi di doccia e già arredati. - soppalco, accessibile mediante scala retrattile, particolarmente utile come spazio di deposito per valigie e oggetti di uso occasionale. Le superfici Superficie utile appartamento: 135 mq Terrazza abitabile: 23 mq Balcone: 3 mq Soffitta: 13 mq finiture e dotazioni la ristrutturazione del 2024 ha interessato l'abitazione, dotandola di impianti moderni e finiture di qualità. Tra le principali caratteristiche: Riscaldamento autonomo; Caldaia a condensazione; Impianto di climatizzazione di nuova generazione; Impianto elettrico certificato; Infissi con vetrocamera; Persiane; Pavimenti in parquet, ad eccezione della cucina, rifinita in gres. Arredamento l'appartamento viene locato non arredato, fatta eccezione per la cucina nuova, già installata, e per i due bagni, completi di arredi. Condizioni di locazione disponibile dal 1° febbraio 2027. Contratto abitativo 4+4 con cedolare secca, esclusivamente a conduttori referenziati. Non sono consentiti la sublocazione e l'utilizzo dell'immobile per finalità turistico-ricettive.